刚刚，据国家统计局官方最新发布，2026年4月南京新房价格环比上涨0.3%，同比下跌3.4%，二手房环比持平，同比下跌7.2%，同比降幅收窄。

据统计，70个大中城市中，新房价格环比上涨或持平城市共有21个，其中，南京新房涨幅仅次于上海、杭州、吉林。

南京房价最新公布

环比上涨0.3%，南京再次处于全国领跑位置。

继金三银四热势之后，南京5月新房市场持续火爆，房企推盘积极性稳步上升，改善性客群购房积极性提高，重点项目房源去化明显加快。

二手房方面，继上月迎来上涨后，本月保持持平状态，市场信心进一步提升。

二手房成交方面，金三银四以来，南京二手房成交量一直在创新高，3月成交8900套，4月成交10599套创下近1年来单月最高值。2026年1-4月，南京二手房已累计成交32373套。

5月，二手房火热势头不减，上周五（5.15）网签数据超500套，改善型需求与刚需力量共同推动市场升温。

成交量创新高的同时，市场呈现库存持续走低特征。据南京网上房地产最新数据，目前南京二手房库存已跌破13万套，相比高峰期的18万套大幅减少5万套，创下近年新低。

2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。