据深视新闻消息，5月21日，深圳市2026年第二批重点项目暨新一批“工业上楼”项目现场推进会举行。

据介绍，深圳市2026年第二批重点项目暨新一批“工业上楼”项目，总共279个，总投资1524.3亿元，年度计划投资390.9亿元。

今年一季度，深圳固定资产投资已连续两个月正增长，是当前和中长期发展的“定盘星”和“压舱石”。一季度，全市地区生产总值9594.13亿元，同比增长5.8%。固定资产投资同比增长0.2%，扣除房地产开发投资，全市固定资产投资增长10.0%。

抓项目就是抓投资、抓投资就是抓发展。本次推进会推动重点项目提质增速，夯实深圳高质量发展动能。

聚焦领域新

本次重点项目类型丰富，涉及经济生产等核心领域。项目包含：

Part.1

产业类项目

产业类项目109个、总投资802.5亿元，年度计划投资191.3亿元。

其中，工业类项目58个，总投资702.6亿元，年度计划投资141.2亿元；工业技改类项目21个，总投资38.9亿元，年度计划投资16.2亿元。其他产业项目30个，总投资61.1亿元，年度计划投资33.9亿元。

主要包括：

开平11-4油田18-1区块开发项目，开平油田位于我国珠江口盆地，平均水深约500米，是我国在深水领域，自主发现的最大油田，也是全球核杂岩型凹陷最大的重要商业发现。

Part.2

基础设施类项目

基础设施类项目100个，总投资212亿元，年度计划投资66亿元；覆盖了教育、医疗、交通等领域。

其中，算力基础设施、储能、充电桩等新基建项目共28个，总投资70.0亿元，年度计划投资26.2亿元。市政道路等其他基础设施项目共72个，总投资142.0亿元，年度计划投资39.6亿元。

主要包括：

望鹏大道（科教大道至通港大道段）建设工程。据悉，望鹏大道南起通港大道，北至潮莞高速，是规划城市快速路中唯一的“一纵”。建成后，对外与潮莞高速、河惠汕高速衔接，对内串联赤石、中心、小漠以及鲘门组团。

龙岗区沙荷西路（一期）市政工程。

▲沙荷西路效果图 图源：龙岗工务署

Part.3

社会民生类项目

社会民生类项目52个，总投资83亿元，年度计划投资28亿元。其中，教育科研类项目13个，总投资29.6亿元，年度计划投资5.4亿元；医疗卫生类项目5个，总投资1.0亿元，年度计划投资0.6亿元；其他项目34个，总投资51.7亿元，年度计划投资21.5亿元。

主要包括：

中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期，据爱大鹏，该片区将依托山海生态旅游资源建设，提供超千个高端住宿客房，涵盖特色木屋、一线海景排屋等。总投资将超30亿元，预计开业当年将吸引约50万中高端客流。

▲图源：爱大鹏

大学城（西校区）提升改造工程项目，今年开年，该工程的一体化设计方案已进入深化设计和可研阶段。

Part.4

房地产领域项目

房地产领域项目18个，项目总投资427.6亿元，年度计划投资106.3亿元。

其中，城市更新及土地整备类项目8个，总投资274.3亿元，年度计划投资48.7亿元；保障房类项目5个，总投资7.7亿元，年度计划投资2.6亿元；其余房地产类项目5个，总投资145.6亿元，年度计划投资55.0亿元。

主要包括：

龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新项目，作为龙华区城市更新的重点工程，君子布君新片区城市更新项目已列入深圳市城市更新单元计划第三批。根据规划，项目预计于2028年底竣工。

▲图源：深圳龙华

深圳闪充站项目 10

一批重点项目中，储能和充电桩等设施备受关注。

本次重点项目共包含10个闪充站项目，分别是深高公园闪充旗舰站、比亚迪坑梓园区闪充旗舰站、梅林海关南侧地块超充项目、鲤鱼门西街闪充旗舰站、景田兆瓦闪充旗舰站、深汕比亚迪闪充旗舰站等。

深圳作为国内最早发展新能源产业的城市之一，正持续发力建设“超充之城2.0”，从新能源产业的部署也能看到固定资产投资的带动效应。

以此前已经正式签约的比亚迪华南首个闪充旗舰站为例，该旗舰站由龙华投控集团提供场地、基础用电及设施，比亚迪负责建设与运营。

据悉，该旗舰站集储能、闪充系统、便利店等多元功能为一体，搭载10桩20把闪充枪和14桩28把超充枪，部分车型补能从10-70%仅需5分钟，10-97%仅需9分钟，为周边居民提供便利。

比亚迪对公事业部总经理王俊保在推进会现场表示，闪充旗舰站不仅是新型供电基础设施，也是连接绿色出行与民生工程的桥梁，而且也能够与供应商形成密切配合，实现能源配套和产业空间品质升级，便利百姓，真正实现多方共赢。

社会投资参与度广

本次推进的重点项目，另一个亮点是社会投资项目更多。本批重点项目中，政府投资项目105个，总投资约186.1亿元，年度计划投资约50.5亿元。社会投资项目174个，总投资1338.2亿元，年度计划投资约340.4亿元。

今年的国务院政府工作报告提到，“支持和鼓励民间投资发展，规范实施政府和社会资本合作新机制，引导更多民间资本参与重大基础设施、社会民生等领域建设，让民间资本有更大发展空间。”

社会资本在融资、专业、技术和管理上有优势，将为经济发展注入新活力。

关注工业上楼

解决企业发展实际问题

推进会前几天，深圳市委常委会召开会议，审议了深圳市《关于加快发展新质生产力进一步培育壮大战略性新兴产业集群和未来产业的实施方案》。

该方案强调要在空间等方面全方位发力，提到积极推进“工业上楼”项目建设，大力发展能耗低、轻量化、智能化、高附加值的先进制造业，是深圳增加城市发展“集约度”、提升产业体系“竞争力”的重要支撑，也是破解国土空间紧张难题、保持制造业合理比重的有效手段。

据悉，本次大会推进升级版“工业上楼”项目16个，总投资193亿元，年度计划投资7.4亿元。包括永合高分子产业园提容项目、双林产业园提容项目、鹅公岭工业上楼项目、石岩街道总部经济园区（一期南及二期）更新单元、庙东产业园项目等。

据深汇通董事长黄邦欣介绍，目前，位于南山的“工业上楼”项目，深圳南山智造（红花岭基地）二期建设正在加速推进，一二期全面投产后，预计年产值将突破1500亿元，单位面积产值达15万元/平方米。

红花岭基地是全国首个“工业上楼”示范项目，一期已引入18家企业，速腾聚创、众擎机器人、越疆科技等都是首批入驻企业。众擎机器人用到的激光雷达，就是速腾聚创生产的，两家企业在基地内是“邻居”。

▲红花岭基地

速腾聚创董事长邱纯鑫在大会上表示，科技公司与工厂的距离确实会对产品生产带来影响，“工业上楼”能优化这一问题，着力构建楼上研发、楼下制造、下楼即可试产的高效协同发展模式。

格润智能装备（深圳）有限公司副董事长周从娥表示：“工业上楼能有好的厂房供给，为我们这些民营企业带来了直接的解决方案。”