近日，北京链家试点“小区开放日”看房模式：将同一小区的多套房源、多组客户集中到同一场域，由多位经纪人集中讲解和带看；不仅看房屋本身，也细致讲解小区周边的医疗、商业、交通等配套情况和居住体验，让客户能够从“看一套房”到“看明白一个小区”。

据了解，目前北京链家已在海淀、朝阳等核心区域完成了13场“小区开放日”试点活动，参与开放日的客户人均单次可看房3至4套，平均的日带看量提升了39%。

贝壳集团联合创始人、董事长兼CEO彭永东在日前2026年公司一季度业绩电话会上也提到，“小区开放日”，能让客户完成横向比较，也让业主获得真实市场反馈。

上周六，在海淀区志新村某小区的“小区开放日”活动中，二里庄南店的客户经理与经纪人们为每位看房者准备了专属小区手册，手册中不仅包含在售房源的户型、面积等基础信息，还列明了周边配套详情、不同楼栋的居住体验等实景信息。

一位参与活动的看房者告诉记者，她关注该小区已有两个月，此前通过常规带看陆续看房，房源信息较为零散，难以系统对比优劣。在开放日当天，她在短时间内集中看了5套符合自身预算的房源，直观对比了各房源的优缺点与性价比，快速完成了意向房源的排序，明确了后续复看目标。

现场的一位经纪人表示：“短短两小时看完5套房，相当于以往零散看房一周的效果，不仅客户省心高效，我们也能更精准捕捉客户需求，后续针对性匹配房源、对接复看，服务效率大幅提升。”

对业主而言，集中带看把多组精准的意向客户安排在同一时段到访，不再零散接待、反复配合看房。多位参与活动的业主表示，以往只能通过经纪人的口头反馈了解带看情况，“这种多组客户同时对比产生的反馈，比经纪人转述更直观。”一位业主说。

北京链家相关负责人表示，"小区开放日"是对现有带看服务的补充，买家可先通过开放日高效初筛，再针对意向房源个性化复看， 试点阶段通常选择在售房源较多、客户关注度较高的小区。