万科:2025年存量盘活新增产能338.5亿 大宗交易签约113亿
观点网 2026-05-30 09:08
在5月29日举行的万科2025年度股东会上,万科介绍了公司在优化资债结构方面的情况。
据介绍,2025年,万科多渠道盘活资源,通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目,实现存量盘活优化及新增产能338.5亿元,通过盘活新获取23个项目,并实现新项目高效操盘,首开18个新项目投资兑现度84%,其中成都高新锦曜、武汉东合映象、石家庄公园隐秀、哈尔滨蘭樾等6个项目当年获取当年开盘,投资兑现度100%。
在业务优化与资产处置方面,万科全年完成大宗交易31宗,涵盖办公、商业、公寓、酒店等领域,合计签约金额113亿元。2025年内,万科聚焦主业发展,顺利完成冰雪业务板块的退出。并携手中信金石设立住房租赁基金,收购厦门泊寓院儿海湾社区项目,签约26亿元,取得长租公寓pre-REITs突破。
在争取融资支持方面,不含股东借款在内,万科2025年新增和再融资280亿元,并持续优化融资成本,存量融资的综合成本3.02%,较同期下降85个基点。截至目前,“22万科MTN0004”、“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。
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