香港二手私宅5月登记料连环「破四」
观点网 2026-05-30 09:08
5月29日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,二手楼市持续向好,继三月及四月份均突破按月四千宗登记后,本月亦极大机会徘徊同等高水平,有力缔造57个月以来首见的三连环「破四」大旺市。根据土地注册处数字所得,2026年五月截至26日为止,二手私宅买卖登记已达3,599宗,料整月将再次突破四千宗水平。至于回顾四月份,全港共录4,331宗二手私宅买卖登记(数字主要反映三月中旬至四月上旬期间的市场实况),较三月份的4,447宗微跌3%,但仍为过去24个月以来的次高水平,为连续13个月维持在逾三千宗的高水平,而最近两月更连月突破四千宗之上。至于四月份登记总值按月同步微跌4%,录336.98亿港元,为近37个月来次多。
陈海潮指出,楼市强势依然,二手私宅市场同样受惠,继之前连续11个月(2025年4月至2026年2月)按月登记均破三千宗后,自今年三月起,过去两月更按月增至逾四千宗的水平,反映入市速度进一步提升。观察五月份最新市况,截至26日为止,五月份二手私宅买卖登记已达3,599宗,即已连续14个月按月均能突破三千宗,料在持续登记支持下,估计整月登记量有机会再次突破四千宗水平,料达4,270宗,即连续3个月按月均处四千宗以上的高水平,为自2021年9月以来57个月(即接近5年)首见的连环「破四」旺市。
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