当京北改善市场的期待值被不断拉高，“好房子”究竟该如何落地？

京北现象级红盘，昌平主城首个“新规双会所”奢宅——龙湖恩祥·凌雲颂，以近万方实景示范区及京北首个约3300㎡双奢会所盛放，给出一个掷地有声的答案。

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京北首个约180米超级城市界面

开卷见新规奢宅气度

所有真正顶流的作品，在“第一眼”就决定了自己的段位。

以约180米超级城市界面，完成对区域人居审美的系统性升维。采用“宇宙黑金”与“白雪公主”天然奢石，融入非遗精工彩釉陶板，以其不可复制的天然肌理与沉稳质感，奠定了项目低调而厚重的基调。

（*实景图）

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龙湖大师景观首映昌平芯

三进立体庭院预演生活奢享

园林不是植物的陈列馆，而是生活方式的容器。龙湖造园，向来以“实景兑现力”与“场景沉浸感”著称。凌雲颂以“四大超星酒店式庭院”与“四重度假感景观组团”双重逻辑的空间叙事，完成一园两轴三进院的造园理念；

（*实景图）

一进院约200㎡静水廊院，采用“回字型”归家动线，尽显奢宅规制；小叶菩提与宇宙黑金天然奢石静默对望，水景倒映建筑轮廓，“步移景异”，构建归家礼序。

（*实景图）

约300米风雨连廊，则如一条优雅的归家纽带，实现新规好房的高标准则。

（*实景图）

约900㎡下沉立体庭院，对标嘉佩乐酒店灵感，构建隐奢度假感。

10余处水景依地势层叠跌落，南法风情的景观组团，搭配履迹全球的臻选名木，这种“微度假”场景的营造，实现“出则繁华、入则宁静”的居住体验。

凌雲颂的园林哲学，不在于“一览无余”的视觉冲击，而在于“与四时共生”的留白与节奏，让每一次归家都成为一场身心的微旅行，真正践行“松弛叙事”的当代栖居理想。

约3300㎡双奢会所

户均奢享约5.7㎡的“超感配置”

真正的奢宅，不止于物理空间尺度，更在于生活内容的丰盈与圈层精神的共鸣。如果说建筑与园林是硬件的底气，那么会所与架空层则是社区软实力的核心引擎。

凌雲颂重磅落位京北首个约3300㎡双奢会所，7大超感场域：礼序光厅、雲映酒廊、凌动瑜伽、雲舒健身、雲听映画、凌光私宴厅，以及昌平首个室内凌动篮羽馆，覆盖了高净值人群的社交、休闲与宴聚需求。

室内篮羽馆的引入，填补了社区室内运动配套的空白，成为业主圈层互动的天然磁场。

会所不再是低频使用的“面子工程”，而是高频激活社区活力的“第三空间”。通过专业运营与动线隔离，运动、社交、宴聚互不干扰，实现多元功能的集约化共生。

主题架空层的设计，实现家的半径的延伸。9#楼架空层，以“社交会客”为主题，下沉会客区与红酒雪茄吧营造私密雅致的交流场域，将社区从“居住容器”升维为“情感共同体”。

悬浮光厅-邻里共享书吧的打造，增添了一抹层峯的雅致感。这种有温度、有内容的公共空间设计，正是重建邻里连接、熏陶情操的无形存在。

于凌雲颂而言，会所不再是低频使用的“面子工程”，而是激活社区活力的“第三空间”。通过专业运营与动线隔离，运动、社交、宴聚互不干扰，实现多元功能的集约化共生。

龙湖恩祥·凌雲颂近万方实景&双奢会所的首映，用一场坦诚的相见，回应了奢居品质，让昌平有了承载真正改善需求的封面人居。项目规划建面约78-139㎡三房/四房，超90%得房率（含飘窗等），新规奢享空间尺度，实景兑现的品质感，敬邀亲临共鉴！

地址：北京市昌平区 崔昌路与内环东路交叉口

导航搜索：龙湖恩祥凌雲颂

本项目开发商：北京新恩祥睿泽置业有限公司

建造管理及营销服务：成都龙湖龙智造工程建设有限公司