6月1日，香港地产建设商会欢迎发展局公布落实“按实补价”先导计划及短期租约延长安排，认为两项措施为业界提供灵活选择，有利于提升投资北部都会区信心。

据介绍，该先导计划为期三年，适用于全港所有非住宅发展用途的地契修订申请，首期发展须达整体准许最高总楼面面积的六成；短期租约方面，地政总署日后在相关政策局支持下，可批出总租期不超过21年的较长期租约。

商会认为，“按实补价”先导计划容许业权人分期发展，有助减轻投资初期的资金压力，企业可按自身发展需要及资金状况灵活部署。短期租约则让企业以较低成本先行试验项目可行性。商会期望政府同步加快建筑设计及图则等审批程序，令土地契约修订、按实补价安排与建筑审批各环节同步提速，推动北都项目落地。