凤凰网房产北京讯 6月1日,北京市规自委发布了《关于石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块设计方案的公示》。这意味着,拿地当天就公布了案名的北京城建·龍樾璟序,仅隔3天就公示了项目设计方案,推进速度之快可见一斑。

规划显示,北京城建·龍樾璟序位于北京市石景山区八宝山街道,东至规划玉泉西路,西、南邻北重厂厂区,北至铁路防护绿地。建设用地东西长约220米,南北长约180米,规划用地性质为 R2 二类居住用地,建设用地面积 31500 平方米。
该项目建设单位为北京城建璟樾置业有限公司,建设内容为地上19栋住宅及配套建筑,地下二层车库。总建筑面积105000平方米,地上总建筑面积为67690 平方米(住宅及配套)地下总建筑面积为37310平方米。
具体来看,北京城建·龍樾璟序共规划了17栋9-18F住宅楼,1-3#、11-12#为18F,4#、7-8#、10#、15-16#为11F,5#、13-14#、19#为9F,6#为8F,18#为9F和11F。其中,1-3#、8#、10#、19#等6栋楼规划有首层架空设计。
住宅地块规划图
值得注意的是,进入人行出入口大门后,为9#配套楼,预计为会所建筑,与9#配套楼相连的有一处下沉庭院设计;17#配套楼预计为养老院,该楼栋东侧规划了养老院入口。
此外,地块北侧一路之隔,还规划了1栋12班幼儿园,总建筑面积5740平方米,地上总建筑面积为4590平方米。
幼儿园地块规划图
拿地回顾:
5月28日,北京城建集团子公司城建发展以22亿元的底价,摘得石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块,同时便发布了正式案名:龙樾璟序。
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