凤凰网房产北京讯 6月1日，北京市规自委发布了《关于石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块设计方案的公示》。这意味着，拿地当天就公布了案名的北京城建·龍樾璟序，仅隔3天就公示了项目设计方案，推进速度之快可见一斑。

规划显示，北京城建·龍樾璟序位于北京市石景山区八宝山街道，东至规划玉泉西路，西、南邻北重厂厂区，北至铁路防护绿地。建设用地东西长约220米，南北长约180米，规划用地性质为 R2 二类居住用地，建设用地面积 31500 平方米。

该项目建设单位为北京城建璟樾置业有限公司，建设内容为地上19栋住宅及配套建筑，地下二层车库。总建筑面积105000平方米，地上总建筑面积为67690 平方米（住宅及配套）地下总建筑面积为37310平方米。

具体来看，北京城建·龍樾璟序共规划了17栋9-18F住宅楼，1-3#、11-12#为18F，4#、7-8#、10#、15-16#为11F，5#、13-14#、19#为9F，6#为8F，18#为9F和11F。其中，1-3#、8#、10#、19#等6栋楼规划有首层架空设计。

住宅地块规划图

值得注意的是，进入人行出入口大门后，为9#配套楼，预计为会所建筑，与9#配套楼相连的有一处下沉庭院设计；17#配套楼预计为养老院，该楼栋东侧规划了养老院入口。

此外，地块北侧一路之隔，还规划了1栋12班幼儿园，总建筑面积5740平方米，地上总建筑面积为4590平方米。

幼儿园地块规划图

拿地回顾：

5月28日，北京城建集团子公司城建发展以22亿元的底价，摘得石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块，同时便发布了正式案名：龙樾璟序。