今年以来，南京市房产局会同相关部门深入贯彻落实国家和省市房地产有关决策部署，结合市情于3月20日出台“房六条”新政，全力促进房地产市场稳定发展。截至6月7日，今年全市商品住房（含新房和二手房）共成交6.96万套、同比增长12.0%，全市新建商品住房库存去化周期已持续25个月保持在合理区间。3.20新政发布以来，全市新建商品商品住房日均认购面积较新政前和去年同期日均水平分别增长96.1%、29.2%，成交均价较新政前上涨10.2%，库存去化周期较新政前缩短近2个月；二手住房日均成交面积较新政前和去年同期日均水平分别增长29.2%、18.3%，成交均价与新政前基本持平。从国家统计局数据看，南京2月份新建商品住宅价格指数环比涨幅在70个大中城市中排名首位；3月份二手住宅价格指数14个月来再次转正；到4月份，新建和二手住宅价格指数环比15个月以来再次同时为正，市场回稳态势不断巩固。

为全力满足群众各类刚性及多样化改善性住房需求，促进供需精准对接，6月9日，由市房产局牵头主办，雨花台区住建局、市交易中心、市房协等单位协同举办的“宁享好房 悦居金陵”2026年南京房地产高质量发展系列宣传推介活动第一站走进雨花台区云密城，以全流程暖心服务和多渠道宣传巡展，助力广大购房人各类住房需求有效释放。

巡展送服务 悦居暖民心

聚焦新政利好，开展系列住房消费推介巡展服务，政府部门、行业协会、开发企业、商业银行、经纪机构等多方联合设展，面向新市民、新青年及各类改善型购房人群送政策、送优惠、送服务，充分展现南京宜居宜业宜购的城市温度。首场云密城产业园区巡展反响热烈，巡展现场观展人数超500余人次，各开发企业和经纪机构登记意向客户近100组，供需精准匹配，巡展服务效果显著。

本次巡展组织我市奥体、颐居、仁恒、金基、绿城、中海、招商、保利、联发等20余家市场关注度较高的品牌房企参展，集中呈现60余个精品商品住房项目，巡展房源数量多、类型丰富，涵盖不同区位、不同面积段、不同总价段，可充分适配不同群体置业需求。现场开发企业安排专人提供房源介绍，经纪机构提供卖房一对一咨询服务，依托政府补助、企业让利、经纪机构助力等多重举措，真正把“便民、惠民、利民”做到实处，助力购房人省时省力省心在宁安家。

为让市民轻松选购好房子，展会专门设置一站式购房服务专区，市房地产交易中心、市公积金中心、属地房产（住建）部门、市房协、商业银行等单位工作人员现场驻点，从房源推介、选房咨询、政策解读、置业指导、金融服务等方面提供专业化、全流程贴心服务，助力观展群众一次性看遍在售精品好房、一站式享受购房咨询服务、一揽子了解惠民政策，全方位满足居民各类刚性和改善性住房需求。

全媒话发展 匠心筑好房

组织召开南京市房地产高质量发展暨雨花台区好房子推介媒体座谈会，联动近30家中央、省、市主流权威媒体和知名新媒体，共话南京房地产市场高质量发展和“好房子”发展方向，实地感受南京蓬勃的经济活力、日新月异的城市面貌与优质舒心的宜居图景。

会上，雨花台区土储中心介绍区域城建规划、交通路网、教育配套、医疗服务、产业发展等区域价值亮点；雨花台区住建局介绍区域房地产市场运行情况及购房支持政策内容；区内房地产开发代表项目联发新澍、颐和金陵印介绍项目规划定位、产品优势、销售情况等核心亮点；市房产局分管负责同志通报了全市房地产市场发展和运行情况。

市房产局主要负责同志表示，媒体代表围绕高质量发展与好房子建设提出诸多真知灼见，为全市房产工作开展增添信心。当前，我市房地产市场仍处于调节盘整的过程中，守牢房地产市场稳定底线、全力促进房地产行业企稳回升，是2026年全市房产工作的重中之重。下一步，市房产局将认真研究各方意见建议，做实做细宣传引导和服务保障工作，希望在各位媒体朋友、房地产开发企业、房地产业协会、市区房产（住建）等相关部门的共同努力下，紧紧围绕促进房地产市场企稳回升的目标，扎实推进各项工作，力争年内市场发展取得新成效，共同守护南京城市的宜居底色，助力城市高质量发展。

聚力促发展 雨花走在前

雨花台区深入贯彻落实国家和省市关于推动房地产高质量发展相关要求，充分依托数字经济发展高地的优势，把产城融合、智慧宜居的理念融入到区域开发当中，扣住区域产业特征，精准匹配购房者的实际需求，提前把配套做实、兑现到位，打造跟产业挂钩、跟配套融合的“好房子”，为全市房地产高质量发展贡献雨花力量。

作为金陵“南大门”，雨花台区经济实力强劲，2025年地区生产总值同比增长5.6%，增幅并列城区第一，社会消费品零售总额612.7亿元，增长5.2%，位列城区第一。交通区位优越，紧邻南京南站，半小时可达禄口机场，10条地铁贯通全域，主城路网密度领先。产业集聚赋能，以数字经济为核心发展引擎，集聚4900余家涉软企业、37万软件人才，华为、中兴等龙头企业落地，人工智能、集成电路等新赛道加速突破，专精特新企业数量居南京主城区首位，是长三角顶尖数字经济高地。教育优质均衡，已引进南师附中、南外、金陵中学、中华中学、拉萨路小学等一批全市名校，名校集团化全域覆盖，办学质量稳步提升。医疗配套迭代升级，江苏省人民医院雨花院区（省妇幼）投用填补区域高端妇幼资源空白，分级诊疗体系完善，基层专科特色鲜明，就医保障坚实。商业体系能级完善，虹悦城、雨花万象天地、雨花客厅、板桥吾悦广场等城市级、区域型商业综合体覆盖全域，涵盖多元业态，搭配覆盖全区域的“5分钟社区生活圈”，满足居民日常消费、休闲娱乐等各类生活需求。

华为软件基地

雨花万象天地

江苏省人民医院雨花院区（省妇幼）

南师附中雨花分校

自今年2月雨花台区人才购房补贴落地实施以来，雨花台区房地产市场活力全面迸发，市场表现亮眼。辖区商品房单月网签面积连续三个月突破5万㎡，整体去化速度居全市第一梯队，商品住宅成交总量位居全市第二，区域内多个品质楼盘热度持续攀升：4月全新首开的屿樾瑞府，开盘当天即实现全部售罄；加推的颐和金陵印花园去化率76%，市场关注度较高；联发雨花新澍上市仅八个月总认购突破850套，月均去化近百套，综合网签去化率约80%。

联发雨花新澍

颐和金陵印花园

以服务暖民心，以匠心助悦居。下一步，市房产局将牵头持续走进产业园区、高校院所、大型企业、商会协会等单位，深耕民生安居工作，精准释放政策红利、常态化搭建供需对接平台，不断提升购房服务质效、释放住房消费活力，持续营造平稳有序、健康向好的房地产市场环境，让更多市民在南京宜居宜业、乐享好房好家好生活。

来源 | 南京房产微政务