作为三山五园文脉腹地的稀缺隐奢作品，香山樾将千年香山自然底蕴与东方人居智慧深度融合，从约300米景观中轴、27个视觉系花园到天青色陶板立面，再到大宅室内，每一处细节都实现效果图级甚至超预期呈现。高净值客群对其产品力、服务力与文化归属感给予一致盛赞。

土地的臻藏：承脉中国厚壤，立著东方人居

真正的顶豪，从不是占有土地，而是懂得土地的分量。

于海淀香山板块而言，土地臻稀，贵脉深远，是无可复制的城市与历史底色。回望十年城市供地，香山片区住宅供地占比不足全市5%，低密墅居土地更是近乎绝版。贵脉弥珍，这是城市土地格局下既定的价值共识。

实景图

这意味着一是文脉的臻藏性；二是生活感官的优越性，推窗见香山、出门入公园的体验，不会因为城市开发而被稀释。房子可以复制，但贵脉不可以，所谓“文脉厚贵”，实处在此。

文化的共鸣：宋式造园风骨，窗景皆为山水长卷

香山樾给的，不是一扇窗，而是一整套与自然对话的方式。

香山樾择址于此，始终保持对土地与山水的谦卑。采取先造园林后造建筑的做法，以宋代巅峰美学为基底，循香山原生土地肌理而建。为此，甚至主动牺牲了一排建筑，以达到更好的观景体验。

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铺展约300米景观中轴，打造三山五园又一园，立体园林带来双倍游园体验，实现“山是一座院，院是一座山”的浑然天成。同时以中国造园框景手法，高定27个视觉花园，严控窗前进深、植物疏密、小品肌理，让每一扇窗都成为独属于业主的山水画屏。甄选元宝枫、红枫、黄栌、海棠等数十种珍株，与香山四季同频，春赏桃樱、夏沐浓荫、秋观丹枫、冬览素雪，四时皆景，步步生境。

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更以龙鳞水景、宅间水系营造“山为靠、水为财”的东方意境，有水成韵，无水亦成诗，藏风聚气，福泽绵长。在香山樾，山不再是窗外的客体，而是居住的本体。人住进建筑，建筑住进山。

建筑恪守宋式极简与礼制，以九脊屋顶承续《营造法式》规制，线条沉稳舒展，檐角轻盈有度，兼具威仪与雅致，隐现东方建筑的高阶秩序感。立面定制天青色仿汝窑陶板，非遗团队历时十月淬炼，还原“雨过天青云破处”的传世釉色，触感温润如玉、色泽历久弥新，与金属、石材相融共生，勾勒出“似玉非玉而胜玉”的高级质感。

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不事繁复雕饰，以极简线条、克制比例、温润肌理，演绎宋式隐奢的当代表达，让千年营造智慧，成为中国好房子的审美底色。

古树的庇佑：三百年时光沉淀，赋予生活精神归属

臻贵的树木可以移植，但三百年的历史不可再生。

香山樾匠心保留三棵逾三百年原生古树，在当代豪宅之中，实属难得稀贵。香山樾循原生古树文脉，匠造占地面积约2500㎡古树下沉庭院，以围合式下沉布局，藏纳约三百年苍劲古木，形成闹中取静、私密内敛的林下精神场域，让庭院自成一方静谧天地；古树为核、岁月为脉，让景观不再是简单绿植，而是可传承、可共鸣、可滋养的文化图腾。

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于此闲坐听风、雅集叙谈、静思观心，将东方“藏而不露、隐而愈贵”的生活意境，落地为日常可感的诗意栖居。扎根于此，赋予社区岁月沉淀的静谧质感，也让居者心生落地生根的安稳归属感。这份由时光淬炼的精神慰藉，是任何人工造景都无法复刻的人居底气。

香山书院：三山五园内的臻稀百年古建

逾百年的文脉赓续无价。藉由故宫大师同源团队“修旧如旧”，新生成为东方隐奢融入日常生活的“活文物”，成为当代隐贵难得的精神栖息地。海淀香山，当代隐贵于文脉古建场域中赏景品茗，社群共鸣，历史与时代悄然相融。

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隐于细节的匠心：前置消解隐忧，于无声处兑现居住从容

人居的高阶质感，藏在看不见的隐蔽工程里，亦是交付口碑的核心根基。

香山樾远见人居痛点，景观地基采用专业防沉降工艺，将未来生活隐患前置解决，实实在在地解决路面、雨季、地下管线等常见困扰。好房子的标准，从来不是“看得到的奢华”，而是“感受不到烦恼”。

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社区围墙亦循高阶人居标准升级，以深墙大院的规制，构筑私密静谧的生活边界。

高阶材质肌理：皇家白玉铺陈，温润生活肌理

市面上多数高端项目，仅将皇家白玉石材用于局部背景装饰，因其质地娇贵、甄选严苛、造价不菲，极少大面积落地使用。香山樾打破常规，不惜成本将皇家白玉用于客餐厅地面铺设，历经18个月甄选采购，只为呈现温润东方的人居质感。

创意样板间实拍（非交付标准）

珍贵石材的价值，藏于日常细微触感。相较于普通瓷砖与大理石，皇家白玉质地温润细腻，冬日赤脚踱步亦无刺骨寒凉，赋予居家温柔触感。同时，通透的石材肌理，自然拉升室内采光与空间通透感，让居所更显开阔澄澈。（部分装修升级内容可由业主自愿选购）

地库人本尺度：宽境格局，预判全家庭生活场景

地库作为居家出行的第一界面，尺度格局直接决定生活便捷度。香山樾地库主车道高度等，远超行业常规标准。

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市面常规地库限高多在2.2-2.4米，全尺寸SUV、MPV等大型车辆通行局促，停车开门亦受局限。而项目宽境地库设计，常规家用车辆通行、停放从容无压。

物业服务温度：专属定制，以专业守护日常

真正的高端人居，不止于建筑硬件，更在于润物无声的服务守护。香山樾物业服务，于细微处打磨高阶守护体系：安保团队退伍军人占比超50%、社区常备两台AED设备及持证急救人员、配置三维智能驱蚊系统，更有代客泊车、深夜陪护归家专属服务。

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每一项服务皆直击人居痛点：退伍军人安保团队，以专业素养与应急能力，筑牢社区安全第一道防线；AED急救设备与持证人员常驻，压缩突发意外黄金救援时间，为长者健康保驾护航；三维驱蚊系统融合喷雾、绿植、灭蚊多维防护，破解北方夏秋户外蚊虫困扰，让家人闲坐庭院、孩童嬉戏楼下皆无顾虑；深夜专属陪护归家，精准抚慰居者内心不安。定制服务以落地的温度，守护日常烟火安稳。

双国匠底气：国资实力背书，长久安心之道

穿透当下行业语境，香山樾最具价值的隐性底气，源自越秀地产与北京城建地产双国匠联袂赋能。国资房企稳健经营、无高杠杆压力、无资金链隐忧，从根源上规避交付后社区运维断层问题。

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双国匠以长期主义深耕人居，保障交付后数十年园林养护、设施修缮、物业运营的持续落地。业主收藏的不仅是一套墅居建筑，更是一座长久运营、历久弥新的人文社区。这份跨越时光的责任与安心，是行业浪潮中，最珍贵的人居价值底色。

结语

这座踞守西贵地脉的传世之作，不仅收获了业主的高满意度，更悄然搅动北京豪宅市场的格局，它用交付实锤证明：无需多言，作品本身便是最有力的语言。香山樾的交付季，正成为北京豪宅史上一个值得铭刻的坐标。