未来科学城底价9.09亿元摘得北京昌平朱辛庄涉宅地
观点网 2026-06-12 09:15
观点网讯:6月11日,北京成功出让一宗朱辛庄涉宅用地,收金9.09亿元。
该地块编号为京土储挂(昌)[2026]024号,位于昌平区朱辛庄新区,土地出让面积2.35万㎡,规划建筑面积5.33万㎡。最终北京未来科技城昌信置业有限公司以总价9.09亿元竞得,成交综合楼面价17055元/㎡,溢价率0%。
地块包含住宅及多功能用地,其中住宅部分成交价7.6亿元,剔除公建后住宅楼面价24025元/㎡。该地块邻近地铁8号线与昌平线,周边生活配套完善。
对比周边历史成交,西侧中海项目2025年成交综合楼面价24807元/㎡,大华项目2023年成交楼面价35475元/㎡。
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