2026年6月13日，深圳市宝安区住房和建设局官网发布面向人才配售住房通告，宝安4大人才住房项目同步启动配售。不同于以往零散配售，本次宝安区退出183套住宅全部为所见即所得的实景现房，包括海岸悦府、海乐华府、福汇阁、鸿栖台四个项目，申购时间截止为6月28日18时。

据了解，海岸悦府本次配售128套，包含约84㎡的三房125套，以及约121㎡的四房3套，备案均价约5.05万/㎡（精装交付）；海乐华府则推出21套，含约85㎡三房20套、约123㎡四房1套，备案均价约4.92万/㎡（毛坯交付）。福汇阁配售房源包括约70㎡的两房10套，以及约87-89㎡的三房18套，项目备案均价约3.04万/㎡（毛坯交付）；鸿栖台本次配售房源1套，约87㎡，项目备案均价约4.29万/㎡（毛坯交付）。

四盘分布三大片区，最低均价3.04万

本次配售四个楼盘分布在新安主城、福海会展、尖岗山生态片区，各项目坐拥成熟交通、优质公办教育、全维商业配套，全部现房交付。

海岸悦府与海乐华府均位于宝安区新安街道，毗邻宝安中心区与前海合作区双核辐射范围，区位优势较为突出。据了解，两项目周边已形成较为成熟的居住氛围，约3公里范围内分布有五大公园、超百万平方米商业集群及五大千亿级公建配套。

位于福海街道的安居福汇阁，本次推出最后28套实景现房。据了解，项目紧邻国际会展中心与海洋新城，距11号线桥头站约900米，6站可达前海、7站南山，约1.4公里还可接驳12号线桥头西站，项目自带约9000㎡商业，约2公里内三大商圈环伺，周边福桥小学、桥头学校等公办教育资源密集。

安居鸿栖台本次配售最后1套三房户型。项目邻近尖岗山大道，坐享西部轴芯与生态C位双重优势，自带约2488㎡社区商业，步行可达约6.8万㎡曦城VIVITOWN商业中心。值得注意的是，周边分布有南方科技大学附属中学宝安学校、宝安机关幼儿园等教育配套，铁岗水库与宝安公园双绿肺环绕，居住环境宜居性较高。

全户型均有，门槛分六档

此次配售按户型梯度设置申购条件，面向深户、无房人才家庭。两房面向全日制专科及以上、社保满3年、30周岁以上单身或2人及以上家庭；三房在同等条件下要求家庭人口达3人及以上；四房设六档队列，基础门槛为全日制本科（或二级技师）、社保满3年、4人以上二孩家庭（子女未满18岁）。

业内人士分析，本次宝安集中推出全实景现房人才住房，既降低了人才家庭的等待成本和不确定性，也在一定程度上缓解了片区职住平衡压力。尤其是海岸悦府、海乐华府两项目，地处宝安中心区与前海交界地带，对于在南山、前海工作的年轻人才有较强吸引力。

6月28日截止申购

本次宝安四盘人才住房线上认购通道已在深圳市住房和建设局官网正式开启，申购时间为2026年6月13日18:00至6月28日18:00。符合条件的人才家庭可登录官网（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）填报信息、提交材料。

扫码登录住建局官网，填报申购信息

海岸悦府&海岸华府人才房

福汇阁&鸿栖台人才房

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