仙林德基最新进展来了！

据网友6月最新实拍，项目紫色大象IP形象搭配“德基艺术奥莱（DEJI ART OUTLETS）”字样已经上墙，等待正式挂牌亮相。

外部黄色围挡还未撤除，内部仍在紧张施工中。

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整体来看，商场标志性乳白色云朵外立面已完整呈现，内部公区大体亮相，但绝大多数商家尚未启动装修。

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据爆料，截止目前，德基艺术奥莱有YI、BURTON、Staccato、Champion、蕉下、波司登、太平鸟、苹果授权店、华为、暴龙眼镜、泥靴、一绪、蛋魂、椿田、 肉肉大米、奥列奥丽披萨等多个品牌已入驻。

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仙林德基项目位于南京仙林大学城羊山公园西侧，紧邻地铁2号线羊山公园站，坐拥羊山湖一线景观。

商场定位为奥莱商场和艺术小镇，将打造国内首个艺术概念奥特莱斯，集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，年轻&时尚&潮流为特色的多业态融合的体验式高端商业街区。

更引人注目的是，2F与3F之间设计了空中连廊，将不同商业区块无缝衔接，形成可漫步、可停留、可拍照的立体动线。站在连廊上，羊山湖景与商业街区交融，购物变成一场“公园漫游”。

总建筑面积约9.6万方，可租赁面积约3.8万方，规划店铺200 。业态为B1层为时尚女装＆潮玩运动、网红小餐；1楼为社交轻餐等；2-3楼为高阶户外、快时尚＆生活方式；4楼为精致餐饮。

根据此前消息，仙林德基与河西德基，预计将在今年6月即德基20周年庆时，同期开业，届时南京将迎来“三座德基”时代。

从“仙林德基文化艺术高端商业中心”，到“德基时刻”，又调整为“德基奥莱”，最终定名为“德基艺术奥莱”，这座让南京久等多年的德基，终于要迎来兑现。

更值得一提的是，除了两座德基的开业，接下来，南京将迎来多个全新商场开业。

悠湖湾

项目以“好玩、好吃、好逛”为核心定位，秉持“自然美好、动物美好、生活美好”三大理念，建筑融入星空、山脉等生态元素，打造自然共生的情感空间，同时配备江宁区面积最大、清晰度超高的裸眼3D大屏，即刻解锁极致沉浸式视觉盛宴，与建筑生态美学相得益彰，成为项目极具辨识度的吸睛亮点。预计今年年中开业。

涵盖多元业态，规划近150家品牌，继盒马、达美乐、孩子王等品牌之后，又迎来暴宠动物城、奇乐儿两大实力品牌签约入驻。

几方购物中心

作为江宁方山南首个一站式商业综合体，将于2026年9月份开业。项目打造约5000平方米的主题公园，未来这里还将引入文创体验、花园沙龙、露台文化活动及策展交流等新兴业态。

在业态规划上，项目集生鲜超市、品质影院、儿童游乐、特色餐饮等多元业态为一体：B1以生鲜超市、美食集市等满足高频生活需求；1-2F聚合潮流零售、咖啡烘焙与宠物空间，提升消费体验；3F聚焦亲子家庭，打造休闲目的地；4-6F以特色餐饮、主题影城、健身及花园茗茶等高体验业态为主，丰富夜间与周末生活。

华贸中心

南京华贸中心位于城市“黄金中轴”中央路，坐拥玄武湖与明城墙之间，落位百年湖南路商圈之核，是城市级的高端综合体。预计2026年三季度开业。

南京华贸中心商业总体量达12.6万㎡，由华贸中心商场（约10.8万㎡）、华贸中心街区（1.8万㎡）构成，打造南京新一代“内容先行×空间策展×生活方式运营”复合商业地标。

南京光环花园城

南京光环花园城为10万方开放式商业综合体，并规划了6万方绿地公园“光环花园”。项目锁定三大高潜力客群：追求品质生活的家庭客、具有创新精神的年轻智趣群体、寻求深度文化体验的新世代游客。预计2026年9月底开业。

南京光环花园城提出“文脉焕活、多元趣游自然空间”的创新定位，打造POD商业 全新文旅IP的“南京范式”，将历史文化、自然生态与商业体验深度融合。

城北和昌红山天地

城北和昌红山天地紧邻红山森林动物园南门，与地铁1号线、3号线南京站北广场通过地下通道无缝衔接，交通便利。

项目定位为动物主题的文旅特色休闲街区，总建筑面积约5万平方米，总投资近10亿元，将打造“动物主题 精奢奥莱”的商业形态，引进星巴克、喜茶、麦当劳、绿柳居、蜜雪冰城、全家便利店、名创优品等品牌，并配备超1800平方米的亲子主题乐园、美食广场和特色主题酒店。

目前官方已确认将于2026年10月正式开业，一批进驻品牌曝光。

可以说，南京一批重磅商业项目的蓄势待发，开业后或将推动南京商业格局的重塑，值得期待。