凤凰网房产北京讯 6月22日消息，明天下午将正式开拍的通州九棵树0302-6016地块，将迎来中海、绿城、保利、建发、招商五房企同场竞拍，土拍大战一触即发。与此同时，酒仙桥、大兴新城2宗地正式挂牌，北京土地市场热闹非凡。

据了解，截止今日下午5点挂牌竞买申请结束，通州九棵树0302-6016地块共有中海、绿城、保利、建发、招商五家房企报名。其中，除了保利外，其他四家均已线上报价。目前线上的最高报价为84770万元。

线上报价情况一览

此外，据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示，北京正式挂牌2宗地块，分别为：大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块，以及朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块。2宗地总起始价为44.4亿元。

挂牌文件显示，大兴新城0209地块编号为京土储挂（兴）[2026]029号，位于大兴区林校路街道，土地规模19994.473平方米，规划建筑规模35990.051平方米，起始价7.2亿元，起始楼面价2万元/㎡，用地性质为R2二类居住用地，容积率1.8，绿地率30%，建筑高度为60米。

地块信息

此外，文件还提到，该地块需与地铁4号线轨道站点一体化建设，可结合项目需求预留与南侧规划轨道及用地的接驳条件。本项目除建设项目级公服设施外，应配建不小于以下规模的社区级、街道级公服设施：老年活动场站 1 处（地上），建筑面积300㎡；助残服务中心1处（地上），建筑面积300㎡；室内体育设施 1 处（地上），建筑面积1000㎡；社区文化设施 1 处（地上），建筑规模1000㎡；其他商业服务设施建筑规模2000㎡。

大兴新城0209地块位置图

该地块挂牌竞价起始时间为2026年7月8日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2026年7月22日15：00时止。

该地块位于五环至六环之间，紧邻地铁4号线黄村火车站站，周边商业配套有大悦春风里、新辰天地，教育配套有北京建筑大学附中、大兴一中、大兴八小，医疗配套有大兴区人民医院、广安门医院南区。

朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块编号为京土储挂（朝）[2026]030号，位于朝阳区酒仙桥街道，土地规模23100平方米，规划建筑规模57750平方米，起始价37.2亿元，起始楼面价6.44万元/㎡，用地性质为二类居住用地，容积率2.5，绿地率30%，建筑高度为80米。

地块信息

该地块挂牌竞价起始时间为2026年7月14日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2026年7月28日15：00时止。

该地块周边有两大豪宅项目：北京宸园和中海万吉玖序。北京宸园2024年10月开盘，目前已是清盘阶段，成交均价11万 ；中海万吉玖序2025年4月取证，网签均价11.2万/平。

酒仙桥0013-1地块位置图