凤凰网房产北京讯 6月22日消息,明天下午将正式开拍的通州九棵树0302-6016地块,将迎来中海、绿城、保利、建发、招商五房企同场竞拍,土拍大战一触即发。与此同时,酒仙桥、大兴新城2宗地正式挂牌,北京土地市场热闹非凡。
据了解,截止今日下午5点挂牌竞买申请结束,通州九棵树0302-6016地块共有中海、绿城、保利、建发、招商五家房企报名。其中,除了保利外,其他四家均已线上报价。目前线上的最高报价为84770万元。
线上报价情况一览
此外,据北京市规划和自然资源委员会发布公告显示,北京正式挂牌2宗地块,分别为:大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块,以及朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块。2宗地总起始价为44.4亿元。
挂牌文件显示,大兴新城0209地块编号为京土储挂(兴)[2026]029号,位于大兴区林校路街道,土地规模19994.473平方米,规划建筑规模35990.051平方米,起始价7.2亿元,起始楼面价2万元/㎡,用地性质为R2二类居住用地,容积率1.8,绿地率30%,建筑高度为60米。
地块信息
此外,文件还提到,该地块需与地铁4号线轨道站点一体化建设,可结合项目需求预留与南侧规划轨道及用地的接驳条件。本项目除建设项目级公服设施外,应配建不小于以下规模的社区级、街道级公服设施:老年活动场站 1 处(地上),建筑面积300㎡;助残服务中心1处(地上),建筑面积300㎡;室内体育设施 1 处(地上),建筑面积1000㎡;社区文化设施 1 处(地上),建筑规模1000㎡;其他商业服务设施建筑规模2000㎡。

大兴新城0209地块位置图
该地块挂牌竞价起始时间为2026年7月8日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2026年7月22日15:00时止。
该地块位于五环至六环之间,紧邻地铁4号线黄村火车站站,周边商业配套有大悦春风里、新辰天地,教育配套有北京建筑大学附中、大兴一中、大兴八小,医疗配套有大兴区人民医院、广安门医院南区。
朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块编号为京土储挂(朝)[2026]030号,位于朝阳区酒仙桥街道,土地规模23100平方米,规划建筑规模57750平方米,起始价37.2亿元,起始楼面价6.44万元/㎡,用地性质为二类居住用地,容积率2.5,绿地率30%,建筑高度为80米。
地块信息
该地块挂牌竞价起始时间为2026年7月14日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2026年7月28日15:00时止。
该地块周边有两大豪宅项目:北京宸园和中海万吉玖序。北京宸园2024年10月开盘,目前已是清盘阶段,成交均价11万 ;中海万吉玖序2025年4月取证,网签均价11.2万/平。

酒仙桥0013-1地块位置图
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