美联:香港4月私宅落成量回升至2009伙 创半年新高
观点网 2026-06-24 08:26
6月23日,据美联物业研究中心综合屋宇署数据显示,香港4月份私宅落成量录2,009伙,较3月份404伙按月大升近4倍,并创半年新高,主要因大型项目大埔上然(1,650伙)落成,其他包括坚尼地城海嵎(125伙)、大角咀映居(122伙)、西营盘半山名汇(111伙)及元朗沙井路(1伙)。
美联物业分析师岑颂谦指出,随着4月份落成量大升,带动今年首4个月数量升至3,573伙,与差饷物业估价署预测今年全年落成量16,975伙目标相比,已占约21%。随着多个新盘预计于年内陆续竣工,落成量有望逐步回升,与全年预测目标之间的差距将会逐渐收窄。
岑颂谦续称,虽然4月私宅单位落成显著回升,并带动首4个月超过3,500伙,但相比起去年同期7,096伙仍大减接近一半。再者,今年首4个月不少单位已被市场吸纳。
据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>及市场资料,截至6月21日,今年首4个月落成的3,573个单位中,已有约2,702个单位售出,售出率约75.6%,当中余下871个单位待售。
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