中国十大超级豪宅-金基山川江樾将于6月底迎来盛大交付。在正式交付前夕，项目特邀各界媒体亲临现场，并由金基地产多部门负责人专项解读，大家共同见证了这场刷新南京认知的「国豪」式交付，也让我们看到了金基践行「国豪」标准一以贯之的决心。

山川鼎誉｜世界殊荣 霸榜豪宅三冠王

自入市起，金基山川江樾便持续刷新江北豪宅市场纪录，牢牢攥住了高端市场的话语权。

先看一组数字：

·2023.12荣膺“中国十大超级豪宅”殊荣（数据来源：2023.12《世界经理人》）

·2025.9 荣膺悉尼设计金奖（信息来源：Sydney Design Awards 官网）

·2024-2026.5长期霸榜 豪宅三冠王（江北500万及以上住宅，销售面积、套数及金额；数据来源：克而瑞）

自项目开盘至今，累计销售626套房源，山川江樾用市场数据与权威荣誉背书，将“江北第一豪宅”的标签焊死，奠定了无可撼动的市场地位。

山川盛景｜全维焕新 超预期兑现

走进山川江樾实地探访，看到的是超预期兑现的交付实景。

1、全维场景焕新

园林-约2.3万方实景示范区全部保留并翻改焕新

（景观实景图）

地库-环氧地坪重新铺设

（地库焕新施工图）

会所-地面石材、立柱更换

架空层—墙面艺术提升，地面、玻璃全域修复

（架空层实景图）

超预期兑现

除四大焕新外，约11.8万方巨幅园境全维呈现，石材立面熠熠生辉，篮球场、儿童乐园等配套惊喜兑现，大城磅礴气势已成。

（交付实景图）

从前期规划、严苛营造到如今实景完整落地，山川江樾没有停留在图纸想象，以看得见、摸得着的实景超预期兑现承诺。

山川交付｜【国豪】标准 金基全链闭环的胜利

深耕南京高端市场34年，金基早已跑通一套超高标准、成熟落地、口碑出圈的标准化交付动作，望樾府、瞻月府等标杆项目的交付口碑就是最好佐证。在此基础上，山川江樾全面升级，打造专属的「国豪」式交付，刷新南京交付上限。

1、工程—四大首创，筑牢品质基石

①首创超前可验：提前85天打开透明工地，户户可进可验，提前让业主在收房前即对家的一切了然于胸。

②首创恢弘规模：648户高精装豪宅，20余类分项、50多道节点验收，树立豪宅规模化交付标杆。

③首创双轮精检：4月首轮基层大查验，后续针对查验问题进行统一整改。5月集团及城市公司品控团队进驻，联袂启动二轮精细化复验。

（工程查验实景图）

④首创一体化作业：23个工种协同，约50人团队共研1户，首创“查验-维修-保洁-交接”一体化作业新模式。

（“查-修-洁-交”一体化作业实景图）

2、物业—前置化暖心服务

如果说极致的产品力是金基的“基本功”，那么不断迭代的服务体系，则是其穿越周期的“护城河”。

①成熟物业团队：经历过金基体系完整交付周期的洗礼，具备成熟的服务体系与实战沉淀，组建精锐服务阵容。

②前置搭建沟通桥梁：3场业主共创会，现场沟通回应，会后纪要传达。

（业主见面会活动图）

③公区查验全覆盖：全维场景专项查验清单，逐一查验，反馈、跟进、复验，直至闭环。

（物业查验实景图）

④一户一档精细化：交付前添加业主建联，进行「一户一档」精细化管理。

（一户一档实景图）

3、客关—数智化创新服务

①电子视频操作指南：拍摄6支操作视频，涵盖奢装家电、科技系统等，配套扫码教学。

（6支视频指南操作图）

②线上预约报名：业主可线上小程序自主选择交付时间段，省时、省心、又省力。

（线上预约交付选时实操图）

③2V1交付：金基将首次采用2V1交付模式，1名专业服务人员+1名专业陪验人员。

④业主户内查验指引：现场为业主准备《业主户内查验指引》，业主可对照指引自行完成关键点位查验。

⑤交付物料室内清点：创新将所有物料集中放入定制物料盒提前放于户内，业主在自家屋内从容清点。

4、营销—全程护航 金心服务进阶

①优家计划筹划：三阶段高标准定制服务。前期启动优家计划，格局、配置改造；中期1V1沟通升级；后期营销人员，对照业主优家选项，多批次分阶段高质核验；

②家的使用说明书：组织30余场金桔及科技系统等使用说明会，提前帮业主熟悉操作。并拉通体系供应商-针对地板、橱柜、厨电等品牌，进行工厂参观及体验。

（嘉格纳业主沙龙活动图）

③核对实体兑现度：置业全程保障，一户一查验，核对兑现力度，践行品质监督。

④金基社群：前置化社群运营，举办20余场社群活动。房屋未交付，邻居已成为老友。

（业主社群活动图）

各职能条线前置联动、全程同频，营销、工程、设计、物业、客关无缝衔接，从交付前期的筹备到交付现场一体化统筹，打通全流程节点，实现多线协同。这正是34载金基全体系、全链闭环的胜利。

山川藏品｜三大价值，主城改善优选资产

从一场交付，能直接看透一座豪宅的长期主义。山川江樾用落地可见的交付实景，印证了其作为主城及江北市场改善首选的确定性选择。

参考金基已交付小区二手房价长期高于周边同类产品的市场表现，山川江樾以品牌精工、超配产品、纯粹圈层等共同构筑坚实价值底盘，为高净值人群的资产配置提供了安全港。

圈层豪气｜纯粹高知，聚合塔尖社交

作为江北罕见的大体量纯改善大平层社区，项目户型覆盖约143-253㎡四居改善，圈层纯度拉满。业主构成极具含金量，大量来自河西、鼓楼等主城核心区的高净值家庭，以及国央企、机关事业单位等高知群体在此汇聚。

金基特有的高端社群运营，搭建资源共享、邻里交流平台，赋予房产超越居住本身的圈层资产价值。这也是普通楼盘无法复刻的核心优势。

2、品质底气｜超配产品，对标十大超级豪宅

项目以对标“中国十大超级豪宅”的标准，实现了立面、园林、会所、奢装、科技系统等全维超配。无论是硬件标准还是软件服务，都全面领先区域竞品。

3、兑现硬气｜稀缺确定性，资产属性拉满

当下楼市，兑现度已成为改善置业的重要确定性来源，山川江樾交付的大美呈现，规避了期房等待、减配、规划落空等风险，成熟配套即刻享受。

山川收官｜最后一栋约171㎡，入主顶豪窗口最后机会

金基的产品逻辑，交付从来不是终点，而是精彩生活的美好起点。伴随集中交付，项目一期迎来最后一栋171㎡收官。

10#占据社区南侧核心位置，直面一线江景与七里河景观带，楼间距开阔，户型为四开间朝南纯粹改善大四房，LDKB一体化大通厅。

作为一期最后一栋高装标楼栋的收官藏品，分秒递减，把握机遇，刻不容缓。

同时一期的超预期兑现，为山川江樾二期创下了坚实的信任基石。据悉二期将沿袭一期高标准，并进行体系化升级，敬请关注。

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