6月25日晚间，上海市2026年第六批次集中供地起拍价正式公布。本轮共推出3宗涉宅地块，总起始价约178.7亿元。其中，杨浦八埭头地块以118.68亿元的起始总价高居榜首，徐汇康健地块、奉贤新城地块起始价分别为56.7亿元和3.34亿元。

备受关注的杨浦八埭头地块（平凉社区02F1-07、02F2-05等地块）起始综合楼板价约75112元/㎡，若剔除商业部分分摊，纯住宅楼板价预计超过77000元/㎡。这一价格创下了杨浦滨江近年来公开市场起始楼板价的最高纪录。

同期推出的徐汇康健地块起始总价56.7亿元，起始综合楼板价约63504元/㎡；奉贤新城地块起始总价3.3372亿元，起始楼板价约20600元/㎡。

值得关注的是，就在此次起拍价公布前几日，保利发展已在上海市建设工程交易服务中心连续发布多则招标计划公告，直指杨浦八埭头和徐汇康健两宗地块，计划总投资合计约305亿元。其中，杨浦八埭头组合地块的投资预算约为195亿元，徐汇康健地块则为110亿元。

根据安排，本批次土拍现场交易会定于2026年7月28日正式举行。届时，三宗地块的最终归属将逐一揭晓。

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