溢价均超45%!广州2宗宅地收金24.04亿元
中国房地产网 2026-07-01 00:00
6月30日,广州迎来2宗涉宅用地出让,总土地出让面积30955.49㎡,总规划建筑面积77388.73㎡,总起始价16.04亿元。最终2宗地块均溢价超45%成交,共收金24.04亿元。
番禺区洛浦街BA0206303地块,用地性质为二类居住用地,土地出让面积21895.49㎡,规划建筑面积54738.73㎡,容积率2.5,起始价6.64亿元,起始楼面价12123元/㎡。该地块吸引了保利发展、中海、绿城、厦门国贸4家房企参与竞价,经过74轮竞价,最终广州国贸房地产有限公司(厦门国贸)以总价10.29亿元竞得该地块,成交楼面价18791元/㎡,溢价率55%。
海珠区琶洲中二区AH041208地块,用地性质为二类居住用地,土地出让面积9060㎡,规划建筑面积22650㎡,容积率2.5,起始价9.4亿元,起始楼面价41500元/㎡。该地块吸引了保利发展、中海、招商蛇口、绿城、越秀、建发、中铁置业7家房企参与竞价,经过88轮竞价,最终广州云湖房地产开发有限公司(越秀)以总价13.75亿元竞得该地块,成交楼面价60706元/㎡,溢价率46.28%。该成交楼面价也刷新了广州涉宅用地楼面价TOP3位置。
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