2026 年上半年南京楼市半年报出炉，权威机构监测数据显示，南京万科斩获全市住宅成交面积 TOP1，以跨江北核心区、江北药谷、江宁、栖霞、高淳五大板块全域热销态势，交出一份覆盖刚需、刚改、改善全周期产品的亮眼半年成绩单，用持续稳定的市场热度，收获全城购房者一致认可。

半年来，南京万科精准布局城市核心发展板块，旗下映象星潮、星岚花园、万科・溪望城、翡翠天域、都荟滨江五大红盘同步登顶区域榜单，板块热度断层领先，实现全城多点开花。

江北核心区封面红盘｜映象星潮，7 月初实景立面盛大亮相

由新居置地联合万科代建打造的江北核心区先锋艺术四代宅映象星潮，立足江北中央商务区核心，打造 10 栋 6-11 层洋房 + 2 栋小高层，主力建面约 109-139㎡改善户型，凭借极具辨识度的艺术化产品设计，成为江核改善置业新标杆，持续抢占核心区改善流量。

项目景观以「流动的绿洲」为设计内核，打造花岛会所、下沉式私享庭院，约 110m 超长景观中轴、八大金陵主题宅间花园，约 148*58m超大景观中庭规划丛林乐园、阳光草坪、健康跑道，构建全龄休闲场域，移步皆是园林艺术景观。

建筑立面灵感源自《金陵图》古卷，采用全弧线设计语言，挑檐、墙身、露台栏板全部采用柔和弧线造型；古铜铝板单独开模手工弯折，陶板、石材背栓干挂手工调缝，搭配大面积无横梃落地玻璃窗，7 月初 3 号楼实景立面正式对外亮相，卷轴式美学立面实景刷屏全城。

映象星潮实拍图

产品创新打造错层露台，户户私享空中花园；其中建面约 109㎡小高为江核稀缺无连廊四代宅，三室两厅两卫格局：约4.67m超长厨房台面，预留家政生活阳台；约3.8m客厅开间，客餐厅整体近 33㎡，南次卧无剪力墙可自由改造6.8m超大横厅；所有卧室面积均超10㎡，主卧搭配 270°花园露台，实现酒店级套房居住体验。

江北药谷销冠｜星岚花园，高知菁英专属改善洋房

作为江北药谷标杆改善红盘，星岚花园（谷翠星岚） 2026 上半年斩获江北药谷住宅成交套数、面积、金额三料第一，上半年销售额突破 5.66 亿。

项目紧邻 S8 号线高新开发区站，打造建面约105-155㎡四代低密洋房，纯粹改善定位吸引大批高知人群置业，高知业主占比超 90%。从业主画像来看，教师、企业骨干、政企公职、医药研发菁英占主流，同频圈层汇聚于此。

依托低密洋房规划、通透大面宽户型、全维实景呈现，搭配万科标准化精装体系，精准匹配药谷产业人群品质居住需求，成为江北改善置业首选。

星岚花园项目实拍图

高淳多年蝉联销冠｜万科・溪望城，城北商务区全能生活大城

万科首进高淳标杆作品万科・溪望城，再度拿下 2026年1-6 月高淳住宅成交套数、面积、金额三冠王，连续多年稳居高淳楼市头部席位。

项目占位高淳城北商务区核心，距S9高淳站直线约600 米，800米直达宝龙广场，新城幼儿园、新城小学、高淳一中等优质教育环伺，大丰河滨水景观带相伴。社区打造内外双园，建面约7100㎡城市溪望公园+ 6大主题景观组团，覆盖多龄休闲空间。

溪望城项目实拍图

主力建面约96-143㎡全三房全装修户型，方正通透、空间利用率拉满；更打造高淳独有3.0版「较真工坊」工法样板，公开施工细节，从源头打消业主渗漏、墙面开裂等置业顾虑，实景、品质、配套三重兑现力，常年领跑高淳市场。

栖霞主城三冠王｜翡翠天域，南外旁实景现房清盘热销

华侨城和万科联合打造的翡翠天域，荣膺 2026 上半年栖霞山板块住宅成交套数、面积、金额三冠王，主城低密现房热度居高不下。

项目容积率仅1.7、绿化率35%，一路之隔南外仙林分校中小学，自建双幼儿园，构建幼-小-初一站式优质教育；自带约10万方华・荟里商业，近地铁 2/4/6号线，栖霞山、长江双生态资源加持，医疗配套完善。

翡翠天域项目实拍图

当前项目进入清盘特惠阶段，主力建面约 89㎡实景三房，三开间朝南、宽景阳台，精装交付即买即住，认购最高可享 15 万元人才购房补贴，是栖霞主城稀缺置业优选。

江宁滨江人气红盘｜都荟滨江，滨江生态宜居标杆

都荟滨江2026上半年稳居江宁全区住宅成交套数、面积双 TOP2，是江宁滨江板块流量热盘。

项目坐落丽水大街与盛安大道交汇处，规划11栋8-18层小高层、洋房，精装交付。临近在建S2宁马城际盛安大道站，自驾通达主城河西；滨江实验小学、滨江中学、江宁医院滨江分院配套齐全，西侧长江、新济洲湿地公园环绕，坐拥滨江生态氧吧，适合追求低密生态、通勤便利的刚需、刚改家庭。

都荟滨江鸟瞰图

全域热销背后：万科深耕南京的产品与兑现硬实力

从全市企业销冠，到五大项目分霸各板块榜单，南京万科上半年全线热销绝非偶然，是多年深耕城市、精准匹配人居需求、坚持实景兑现的综合实力体现。

精准布局城市板块，覆盖全生命周期置业。紧跟南京城市发展脉络，布局江北核心区、江北药谷、高淳城北、栖霞仙林、江宁滨江五大潜力板块，产品矩阵完整：江核艺术四代洋房匹配城市高端改善、高淳全能大城适配全家庭刚需改善、江北低密洋房服务产业高知、栖霞主城现房主打教育改善、江宁滨江小高层面向生态刚需，满足不同区域、不同年龄段客户置业需求。

透明工法+实景呈现，看得见的交付底气。旗下项目全部推行实景展示、实体样板间开放；江北核心区项目映象星潮立面实景7月初全面落地，溪望城打造区域独有工法展示馆，星岚花园、翡翠天域、都荟滨江均实景园林、楼栋立面、样板间同步开放，把建筑工艺、园林景观直观呈现，以实景消解购房者置业担忧。

完善配套+精装标准，一站式美好生活落地。各项目均占位板块核心配套区，地铁、商业、学校、生态资源全覆盖；统一万科成熟精装体系，户型设计兼顾采光、收纳、动静分区，搭配万科物业服务，从居住空间到长期社区运营全方位护航业主生活。

长期与城市共生，持续迭代人居作品

2026 上半年，南京万科以全市成交面积第一的成绩，搭配五大板块标杆项目同步热销，交出一份兼具流量与口碑的半年度答卷。一组组亮眼成交数据，背后是万千南京购房者用实际选择给出的信任。

立足城市发展，南京万科将持续深耕南京，持续打磨实景品质、迭代人居产品，优化社区配套与物业服务，以更优质的作品回馈城市与客户，持续书写南京楼市热销新篇章。

数据来源：克而瑞、365智库2026年1-6月南京楼市成交监测数据

文中项目户型、配套、优惠政策仅供参考，房源详情、成交数据以各项目现场公示及官方备案信息为准。