7月3日晚间，上海土地交易市场发布公告，宣布第七批次商品住宅用地将于8月4日正式出让。本批次共挂牌5宗宅地，总用地面积约11.7万平方米，总建筑面积约27.66万平方米，起始总价合计83.39亿元。地块分布横跨中心城区与新城板块，分别位于虹口区北外滩、浦东新区唐镇及张江（孙桥社区）、嘉定区南翔和老城风貌区，覆盖核心区、产业重镇和新兴居住区，供地结构较为多元。

其中，最受瞩目的当属虹口区北外滩地区hk293-08地块及hk321-04地块（地下空间）。该组合地块出让面积约2.12万平方米（含地下水平投影占地0.66万平方米），容积率高达7.3，规划建筑面积约10.67万平方米，地上建筑限高249米，未来将打造为区域地标级综合体。其用途按建筑面积比例划分为：商业办公（C2）占55%、三类住宅组团（Rr3）占30%、文化设施（C8）占15%。地块起拍价38.45亿元，起始楼面价36045元/平方米，中止价为53.84亿元，对应中止楼面价50463元/平方米。

浦东新区此次贡献两宗地块。其一为PDP0-0405单元C-02E-01地块（位于唐镇），起拍价12.30亿元，起始楼面价37458元/平方米，中止价17.22亿元，中止楼面价52441元/平方米；另一宗为孙桥社区单元14-01地块（属张江科学城辐射区），起拍价6.43亿元，起始楼面价34818元/平方米，中止价约9.00亿元，中止楼面价48746元/平方米。两幅地块均处于产业人口密集区域，未来住房供应有望承接大量科创人群的居住需求。

嘉定区同样推出两幅宅地。其中JDC2-0202单元25-06地块位于南翔镇，起拍价14.16亿元，起始楼面价27000元/平方米，中止价18.41亿元，中止楼面价35100元/平方米；另一宗JDC1-0501单元74-04地块地处嘉定老城风貌区，起拍价12.04亿元，起始楼面价18200元/平方米，中止价15.65亿元，中止楼面价23660元/平方米。前者为南翔近年少有的纯宅地供应，后者则兼具历史风貌保护与城市更新属性，各具看点。