初夏六月，消费热度持续攀升，新世界发展整体经营业绩表现亮眼。新世界发展积极把握北部都会区发展机遇，继粉岭马适路及元朗南第一期动工后，集团旗下元朗南第二期、元朗龙田村第五期及元朗榄口村项目也相继获批规划许可，合计可兴建近7000套住宅，进一步拓宽集团在北部都会区的发展布局，充实短期、中期及长期土地储备，为后续业务增长注入全新动力。内地K11紧扣端午、六一两大节点，融合文化体验、亲子互动与潮流等多元内容，依托沉浸式文化场景夯实流量底盘挖掘增长空间，带动多地项目实现客流与销售同步提升。

香港业务

粉岭马适路及元朗南项目

最快于2027财年推出市场

新世界发展目前持有占地约140万平方米（约1500万平方呎）的农地储备，其中多位于北部都会区优质地段，涵盖粉岭马适路、元朗南两个大型住宅项目，集团计划于2027财年推向市场。其中粉岭马适路大型商住项目由集团联合招商局蛇口工业区控股股份有限公司合作开发，可提供约2300套住宅单位，可建楼面面积超10万平方米（超110万平方呎），并规划建设片区内规模最大的商场。

元朗南住宅项目则由集团与华润置地（海外）有限公司联合开发，首块住宅用地已于去年动工，预计于2029年竣工；二期开发用地在今年6月取得规划许可，预计于2030年完工。元朗南两期住宅合计可提供约1900套房源，可建楼面面积近7万平方米（逾72万平方呎）。

此外，集团参与的永宁村土地共享项目已于今年第二季度完成前期规划流程，将打造约5800套包含公屋及私人住宅的小型社区。集团将继续通过加快农地转换，积极引入战略合作伙伴，推动旗下北部都会区项目分阶段落地，充分释放土地价值。

豪宅新盘滶蕴首日招标

吸金逾22亿港元

在物业销售方面，九龙核心传统低密度地段的豪宅PAVILIA ROSA滶蕴首日招标即售出39套瑰丽级大宅，销售额逾22亿港元，创下今年单日销售额新高，平均成交价逾5,680万港元，每平方米近43万港元（每呎近4万港元）。当中一个四房连天台特色户成交价为9,144万港元，以每平方米超61万港元（呎价56,866港元）创下今年豪宅楼花新高。截至今年6月30日，连同以价单形式发售的单位，项目累计成交59套，销售额近27亿港元。

新世界发展与港铁公司合作发展、位于大围站上盖的临河地标式大型住宅项目THE PAVILIA FARM柏傲庄销情持续火热。截至今年6月30日，柏傲庄系列重售以来累售382套，销售额逾62亿港元。

内地业务

以传统文化打造沉浸式商业体验

端午小长假业绩亮眼

在文旅商加速融合趋势下，立足地域文脉讲好传统节日在地叙事，是商业体引爆假日客流、撬动消费转化的有力抓手。内地K11将端午传统节日习俗与当代商业公共空间深度结合，落地多元沉浸式体验活动，依托特色文化内容充分释放假日消费潜力。

广州K11以33米非遗游龙和新中式美学，将岭南龙舟文化推向社交话题中心，带动新消费会员数同比增长132%，会员销售同比增长超70%，黑卡及金卡会员消费亦显著提升。

33米非遗游龙和新中式美学，将岭南龙舟文化推向社交话题中心

广州汉溪K11以“艺术、人文、亲子体验”为主线，打造兼具文化内涵、互动体验与假期出行价值的城市休闲目的地。华南首个“久仰了大诗人”国风快闪、「2026版」中国国家地理·探索极致发现科学艺术影像展、连续三日推出的端午亲子手工坊，吸引众多市民游客到访，整体客流环比增长22%，外地自驾到访游客环比增长近三成；商场整体销售环比增长近30%，凸显其作为城市文化目的地的辐射力。

汉溪K11以“艺术、人文、亲子体验”为主线，客流、销售实现双位数增长

深圳K11 ECOAST依托滨海区位优势，第二届海滨文化节、原创戏剧巡游与公众艺术共创活动，带动项目端午假期客流突破30万人次，销售实现双位数增长。

深圳K11 ECOAST端午假期客流突破30万人次，销售实现双位数增长

武汉K11巧妙融合传统节日文化与前沿潮流趋势，通过端午非遗游园会及人气二次元主题活动，实现了“民俗 ACG”的跨层聚合。项目端午销售大涨52%，会员转化表现亮眼，新增消费会员同比增长75%，充分彰显其作为城市文化商业地标强劲的客流吸纳与商业转化能力。

武汉K11巧妙融合传统节日文化与前沿潮流趋势，端午销售大涨52%

端午小长假期间，新世界内地住宅项目同样表现出色。广州新世界·天馥继5月登榜荔湾区成交套数榜单TOP3后（数据来源：克而瑞），6月联袂知名设计师梁志天，将馥雅审美融入当代空间叙事，发布76-139㎡“旗舰级高定新品”，上新当天吸引超300组客户到场。其中，108㎡高定园景四房成为人气爆款。当红热销全城瞩目，是主城改善置业标杆之作。

荣获2026亚洲房地产大奖

两项中国区大奖

新世界发展近期在可持续发展领域获得多项殊荣，继续巩固在业界的领先地位。在2026亚洲房地产大奖中，集团荣获中国年度ESG倡议大奖及中国年度可持续发展项目大奖，彰显其在绿色建筑认证及可持续城市发展方面的综合实力。新世界发展亦在大湾区碳中和协会举行的碳中和先锋大奖2026评选中，荣获上市公司组别奖项，在实践碳中和、低碳策略及可持续发展方面的努力备受肯定。

新世界发展近期在可持续发展领域斩获多项殊荣，持续巩固行业领先地位

同时，集团于香港品质保证局主办的“香港绿色和可持续贡献大奖2026”评选中，荣获“杰出可持续发展物业贡献大奖（发展商）－推动绿色环保”，并有11个香港项目获颁“可持续发展物业贡献金章－推动绿色环保”，涵盖住宅、零售及办公物业，彰显集团持续于项目全周期创造可持续价值的承诺。

另外，新世界发展在《亚洲金融》主办的“亚洲最佳公司2026”评选中荣获六项殊荣；于香港投资者关系协会主办的 “2026年第十二届香港投资者关系大奖” 中荣获九项大奖，以及获颁“十年投资者关系大奖企业”荣誉，反映集团在投资者关系及企业管治方面的持续努力获得业界肯定。

新世界发展在投资者关系及企业管治方面的表现广受认可，于《亚洲金融》主办的“亚洲最佳公司 2026”评选中斩获六项殊荣

进入7月暑期消费旺季，K11将推出系列主题活动，进一步丰富消费者体验，激发消费活力。新世界高效推进各地区住宅项目的落地，积极把握市场机遇，以优质项目开发为集团稳健增长注入持续动力。