7月6日，A股部分地产股午后拉升，万通发展、京能置业10CM涨停，金科股份此前涨停，全新好、中洲控股同步跟涨。

消息面上，"十五五"城市更新规划推动存量盘活与保障房收储，3000亿元保障房专项再贷款已落地，各地城投公司批量收储存量商品房转为保障房，加速房企库存去化与现金流回笼。

个股层面，万通发展正从传统房地产向AI高端PCIe交换芯片领域转型，首款产品已量产通过客户验证，同时出清房地产存量项目，核心自持商圈物业提供稳定租金。京能置业则依托国资股东支持，获55亿元低成本借款及20亿永续债融资，2026年一季度亏损收窄30%，财务费用下降超2亿元。