7月14日，嘉定区JDC1-1902单元F13A-04地块、嘉定区JDC1-1902单元F14A-01地块，即绿城嘉定新城项目规划设计方案公示。

而彼时，距离项目拿地尚不足半个月。今年6月30日，上海五批次土拍中，绿城以总价206606万元竞得该地块，成交楼板价29227元/㎡，溢价率19.08%。

根据方案，项目整体计划建设17幢3-17F住宅产品，1幢17保障房，共计规划552套房源。两个地块因容积率差异，产品形态各有侧重，不过两个地块内部都配置了下沉庭院。

其中，F13A-04地块容积率为2.2，主打高层产品，拟建7幢16至17层住宅，共458套房源，西北角另配建1栋17层保障房。具体来看，11#、12#、13#、14#、15#、17#均为17层，16#为16层，保障房18#为17层。为提升社区公共空间品质，13#、14#、17#整栋首层架空，15#、16#则采取局部架空（仅左边户及右左边户），二层同步设置配套用房。

另一幅F14A-01地块容积率仅1.3，定位更为低密，规划8幢3至3+1层联排别墅及2幢7至9层洋房，仅供应94套房源。其中1#、2#、4#、5#、7#为3+1层，3#、6#、8#为纯3层，9#为9层洋房、10#为7层洋房，9#洋房同样采用首层局部架空设计（仅左边户）。 地段方面，项目位于嘉定新城核心位置，医疗、交通、商业配套较为齐全。地块西侧紧邻瑞金医院，距嘉定新城地铁站步行约1公里，与先前热销的万科理想之地仅一街之隔。

不过，新项目面临的竞争同样不容忽视。北侧约1.5公里处，金茂联合象屿此前竞得的满嘉项目，同样具备低密属性，由洋房和别墅组成，该项目预计今年8月入市。