凤凰网房产北京讯 近日，朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块传来最新进展！据北京市工程建设招标投标交易系统公告显示，该地块的施工招标计划于7月14日正式发布，招标人为招商局地产 (北京) 有限公司负责开发，投资估算达到56.58亿元，预计招标公告将在2026年8月13日正式发布。

招标计划截图

今年以来，招商蛇口在北京的拿地意愿非常强烈，多次在地块正式开拍之前就发布招标计划。实际来看，招商蛇口在土地市场的表现较为活跃，上半年拿下通州九棵树6016地块。这一次，招商蛇口将目标瞄准了酒仙桥0013-1地块。据市场消息，关注该地块的房企不在少数，比如越秀、中建玖合、中海等。

地块位置

接下来，我们看一下酒仙桥0013-1地块的详细情况。

朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块编号为京土储挂（朝）[2026]030号，位于朝阳区酒仙桥街道，土地规模23100平方米，规划建筑规模57750平方米，起始价37.2亿元，起始楼面价6.44万元/㎡，用地性质为二类居住用地，容积率2.5，绿地率30%，建筑高度为80米。

该地块正式开拍的时间为7月28日。

地块数据

从地块位置来看，该地块周边有两大豪宅项目，分别为：北京宸园和中海万吉玖序。北京宸园2024年10月开盘，目前已经清盘，成交均价11万/平；中海万吉玖序2025年4月取证，网签均价11.2万/平。

该地块所在的酒仙桥板块，是朝阳区城市更新的重点片区，周边居住氛围浓厚，商业、教育、医疗等生活配套较为完善，距离地铁14号线将台站约750米。