观点网讯：7月16日，中原地产山顶南区、港岛南岸、愉景湾及离岛区高级资深营业董事何兆棠表示，2026年上半年山顶南区豪宅成交121宗，同比增72.9%，创近5年新高；成交金额151.38亿港元，同比激增165.2%。

其中，一手豪宅成交33宗，涉资59.99亿港元，创11年新高。

据介绍，内地买家占比7成，欧洲资金重返市场占1成。二手别墅市场则预计保持平稳，主要由于当前市场在售房源仍较充裕，消化节奏相对偏慢，叠加业主仅小幅收窄议价空间，短期内价格缺乏大幅上行动力。

此外，内地买家更倾向购置一手全新豪华别墅，部分买家因家庭结构变化，逐步从传统别墅转向大平层豪宅，这也使得二手别墅价格预期维持平稳。