当市场还在争论“现在该不该买房”时，已有一批买房人用雨花人才房票，悄然锁定了主城低密改善洋房。

数据是最诚实的答案——在南京全面落地人才安居政策的浪潮中，仅颐和·金陵印一个项目，累计吸纳的人才房票就已超过260组。这260 组的选择，不是冲动的政策套利，而是市场用真金白银写下的共识投票。

而如今，这张房票的有效期正在进入倒计时。根据雨花台区相关政策，本轮人才房票将于2026年7月31日正式截止。与此同时，颐和·金陵印B地块迎来终章——最后50席纯粹低密洋房，即将收官加推。

当政策红利与稀缺产品同时步入“读秒阶段”，主城改善的终极博弈，正在从“该不该买”变成“能不能买到”。

容积率仅约1.2！主城改善红盘最后加推50席

什么样的产品，才算得上对主城核心土地的尊重？颐和·金陵印B地块给出了一个充满温度且诚意的答案。

在南京主城，容积率仅约1.2的纯洋房用地，堪称可遇不可求的“奢侈留白”。面对这样一幅天赋异禀的土地，颐和·金陵印选择了一条更为“克制”的创新之路。

B地块规划5栋7-10层的四代洋房，仅134席。在产品户型上，主打建面约89/91㎡、120㎡两种纯粹户型。这种看似“反常规”的布局，实则是国企颐居建设对主城改善逻辑的深度重构——不依靠大户型抬高门槛透支土地价值，而是凭借过硬产品力，搭配友好总价，让主城核心地段的低密体验真正回归居住本质。

从整体布局看，B地块与项目A地块形成全周期户型互补，同时精准匹配雨花人才房票政策红利，打破了主城低密改善高门槛壁垒，把政策补贴转化为实打实的置业利好，为留在这座城市里奋斗的青年人才，送上一张扎根主城核心的从容入场券。

这份立足城市人居的责任与思考，让项目收获了市场长期认可，成为楼市里穿越周期的改善标杆。市场反馈，是对这种产品哲学最有力的印证。

自入市以来，颐和·金陵印长期稳居改善置业热选榜单，持续荣膺雨花台区总价400万以上销售金额、套数、面积“三冠王”（数据来源：克而瑞，统计时间：2025.8.1-2026.6.30）；同时斩获全市总价400万以上成交套数TOP1（数据来源：克而瑞，统计时间：2025.8.1-2026.6.30），并在2026年1-6月全市总价400万以上销售面积位列第二、成交金额位列第三（数据来源：克而瑞）。多项重磅荣誉加冕，夯实了主城改善红盘的绝对地位。

都说打败购房者的不是房价，而是“再等等”的犹豫。如今，这张“入场券”正在分秒递减，迎来倒计时。

颐和·金陵印B地块建面约91㎡、120㎡纯粹低密洋房压轴登场，最后50席稀缺席位即将入市。在主城低密土地日益绝版的当下，抢占这最后窗口的时机，已经刻不容缓。

120㎡户型的“空间平权”，主城改善一步到位

在这场关于时间的赛跑中，颐和·金陵印建面约120㎡四房两卫户型，正成为最值得被“锁定的答案”——

这不是一个简单的面积数字，而是一套主城改善“一步到位”的居住方案。

约103%空间使用率（含设备平台），演绎出远超同级户型的舒适度开阔感。

约13.5米南向面宽，三卧朝南布局，当阳光平等地洒进每一个卧室，三代同堂的采光权不再需要妥协，舒适同享，兼顾每一位家人的生活品质。

LDKB一体化大通厅，舒展的家庭社交主场，它打破了传统客餐厅的界限，将厨房、餐厅、客厅与阳台融为一体。不仅让视线无遮挡地延伸，更创造了一个巨大的家庭核心区。孩子在客厅玩耍，你在厨房备餐，家人间的互动不再有墙壁阻隔，空间的通透感瞬间拉满，家庭聚餐、朋友聚会均能从容承载。

约24㎡主卧套房，私享“小家化”天地，独立卫浴、预留步入式衣帽间空间，形成集起居、收纳、洗漱、休闲于一体的私属领域，奢适感对标豪宅。

星空露台与家政阳台的双重奏！露台是连接室内外空间的完美桥梁，这里可以是早间的呼吸新鲜空气的休闲区，也可以是傍晚与家人朋友享受烧烤乐趣的社交场所，露台设计不仅增加了居住空间，更是生活方式的延伸。

家政阳台或设备平台，可以分离家务动线，集中放置洗衣机、烘干机、收纳柜，重构空间秩序，直击了改善家庭最真实的生活痛点。生活的情调与烟火气，在这里可以得到了完美的平衡。

可以说，建面约120㎡户型的每一寸空间都经过了细致打磨，贴合全周期家庭成长轨迹，精准适配三口之家、多代同堂的多元生活场景，于细节处读懂生活。

而这样的产品，只有36套，稀缺性不言而喻！

此外，建面约91㎡三房两卫空间使用率高达约99%，居住感受媲美市面常规约110㎡户型。

约12.4米南向四面宽，三卧全朝南，格局方正、尺度宽裕，明亮通透；全明电梯厅设计，兼顾私密性与仪式感，归家动线从容有序，彰显低密洋房的品质感与尊崇感；南向阳台分区设计，家务、休闲场景互不冲突；次卧私属露台（91-A户型），兼具私密休憩与户外社交功能。

同时，打造“鲸吞收纳”体系，精准匹配家庭收纳需求，解决小户型收纳难题。全屋搭载华为智能家居系统，打造安全、便捷、高效的智慧家居生活场景，契合当代购房者对品质生活的追求。

值得一提的是，B1楼建面约91㎡户型背靠核心中庭景观「森之溪谷花园」，B6楼建面120㎡户型紧邻邻里会客花园，绝佳的楼栋占位，让两大户型拥有了优越的景观视野与资源占有。

真正的长期主义，不是把房子造得更大，而是把每一寸空间预留出“未来”的可能性。颐和·金陵印不只解决“住得下”的问题，更回答了“住得好”的终极命题。

地段资源超配！买的安心住的放心

站在时代与机遇风口，“选择”至关重要。对于购房者们来说，置业更“求稳”，除了生活“确定性”更高的房子，更需要选择确定性的区域。

颐和·金陵印无疑是好产品遇上好地段的强势组合。

项目精准择址南京主城安德门核芯板块，地处新街口、河西、南京南站、软件谷四大核心圈辐射的黄金交汇点。这不仅是地理上的“四心交汇”，更是通勤效率与生活半径的优解——软件谷37万高智人才追求的职住平衡，在这里被精确到分钟的步行距离的兑现。

真正的便利，是生活场景的无缝衔接。项目距地铁1号线与10号线换乘站安德门站步行约200米，两公里内覆盖雨花客厅、山姆会员店、虹悦城等成熟商业；雨花台中学、共青团路小学等十余所中小学、41所幼儿园等教育资源全龄覆盖（相关教育资源仅供参考，以实际入读时教育主管部门实际公布的政策为准），医疗、生态等成熟落地。入住即享的烟火气，正是主城改善家庭坚实的生活底气。

当下买房人最需要的，恰恰是一份不被辜负的安全感。在这里，没有“未来会有”的虚无承诺，只有“现在已有”的确定性。颐和·金陵印不可复刻的主城地段，买的就是安心，住的就是笃定。

最后提醒！！雨花人才房票补贴7月31日正式截止！申领及购房手续需预留充足周期，实际窗口期极速收窄。席位递减，红利倒计时！

同时，颐和·金陵印B地块最后两栋纯低密洋房，主城改善的珍贵席位，错过再无。

你可以继续观望、继续等待，但那些已经出手的人，已用真金白银写下了直白的忠告：

真正的品质之所，从来不会等到“有空”才被挑选。好房不等人，红利不候时，看中即锁定，宜早不宜迟！