7月22日，上海楼市4盘认购同日收官，各项目表现冷热不均。

其中浦东后滩板块的澐启滨江湾屿人气颇高，认购期间累计收到120余组意向客户，认购率约156%，本次加推80套建面约141-196平方米房源，均价138260元/平方米，将于7月29日开盘。

浦东周浦板块全新盘缦园，首开推出57套建面约140-205平方米公寓及叠加产品，均价71941元/平方米，认购率约151%，同样定档7月29日入市。

目光转向宝山南大板块，中环麓岛本次加推90套建面约97-108平方米房源，均价66976元/平方米，认购期间获得70余组认购，认购率约80%，开盘时间亦为7月29日。

而浦东唐镇的招商中旅壹江臻邸则表现冷淡，本次加推99套建面约105-203平方米公寓及叠加，均价86000元/平方米，认购期间不足10组客户，认购率仅约8%。

认购收官的同时，新一批项目的认购也已接踵而至。

今日率先启动的是杨浦新江湾板块的保利珺园，本次加推77套建面约100-251平方米公寓及联列，均价132793元/平方米。

明日（7月23日）则有两盘同步开启认购：安澜上海东区推出100套建面约167-234平方米公寓，均价172870元/平方米；

绿城悦海棠则为首开，同样于7月23日至27日认购，推出228套建面约104-137平方米公寓，均价62198元/平方米，并针对首开推出限时优惠，选房后3天内首付签约可享房价97折。

同样在明日，惠南板块的怀山望将迎来开盘。本次加推74套建面约157-245平方米叠加及联列，均价44481元/平方米，由于认购人数较少，将取消摇号，直接进行选房。

整体来看，上海新房市场正步入7月末的集中推盘小高峰，不过不同板块、不同产品间的分化态势依然明显。