7月21日，松江区泗泾镇SJSB0003单元03-05号地块——即泗泾·森屿项目，公示了设计方案变更。虽然只是局部微调，但几处细节还是透露了不少信息。

本次调整涉及7项内容：

1、修改13#楼与14#楼单体信息及单体尺寸，单体位置微调，13#楼与建筑垃圾交付点间距调整；

2、修改场地西侧景观构架及场地南侧出入口构架样式；

3、修改4#楼北侧下沉庭院轮廓；

4、修改地库出地面风井、楼梯、非机动车坡道位置及样式；

5、修改经济技术指标：建筑密度由39.8%改为39.9%，其余不变；

6、增加4#楼北侧玻璃幕墙。

7、修改13#楼北侧及西侧围墙，非机动车位位置微调。

整体来看，这些改动多为精细化打磨，不过4#楼北侧增加玻璃幕墙这一点值得留意——在低密产品中，立面质感的提升往往直接指向产品力的升级。

去年12月，该地块以协议出让方式成交，总价62017万元，由上海泗泾城市更新建设有限公司竞得，该公司控股股东为泗泾投资，隶属于区属国资委。今年3月，项目传出新动向——金地集团正式与泗泾镇联手开发，预计于今年下半年开盘入市。

作为合作方的金地集团，在松江已深耕多年，先后开发了金地自在城、金地玺湾、金地丰盛道、萃屿原墅等项目。

从区位来看，泗泾·森屿位于同济晶萃一期北侧，紧邻石桥幼儿园，东侧的04-08地块同样规划为住宅用地。不过，地块距9号线泗泾站步行约1.5公里，距离较远，周边商业配套也相对匮乏。