凤凰网房产北京讯 7月24日，凤凰网房产从北京市住建委官网获悉，位于大兴区黄村板块的朗月和风获取预售证，备案名为朗月和风雅苑。值得注意的是，朗月和风全盘388套房源一次性取证，从今年6月2日拿地到今天获预售证仅用了53天。

获证信息截图

规划显示，朗月和风占地约2.14公顷，地上计容建面约3.85万平方米，容积率仅1.8，规划了8栋9-11层，共计388户，主推建面约86平方米、93平方米、105平方米、125平方米户型。

从获证信息可以看出，本次获证准许销售面积44571.32平方米，包括1-8#住宅楼，以及389个车位。其中，住宅拟售均价区间为5.07万-5.62万元/平方米。

获证楼栋

朗月和风大兴区黄村镇DX00-0202-0188地块，于2026年6月2日由绿城中国以8.87亿元底价摘得，折合楼面价2.3万元/平方米。

据悉，该地块拿地当天就公示了项目设计方案。此后绿城获证的速度更是惊人：6月17日获取规划许可证，6月19日获取施工许可证。

项目营销层面的推进速度也随之加快：6月26日发布案名，7月中旬发布户型图，7月20日生活美学馆和样板间同步开放。

楼栋分布图

从产品角度来看，朗月和风是绿城在大兴落地的第二座“和字系”作品（第一座为晓月和风），同时也是大兴区首个四代住宅，通过内嵌阳台、设备平台、飘窗等多重赠送，实现了较高的得房率。

从所在板块和周边配套来看，朗月和风属于大兴黄村板块的核心生活区，是南城配套较为成熟、居住氛围较为浓厚的区域。项目东侧1.5公里是地铁大兴线的清源路站。周边有新辰天地购物中心、中国中医科学院广安门医院（南区）、兴旺公园等生活配套设施。

值得注意的是，朗月和风南侧约2.2公里处，是7月22日刚刚由招商蛇口以7.2亿元拿下的大兴新城东组团DX00-0201-0209地块，该地块成交楼面价为2万元/平方米，紧邻地铁4号线/大兴线黄村火车站站。