近日，越秀地产湾区公司正式宣布南沙四大红盘全面启动“以旧换新”行动，依托旗下成熟的“卖一买一置换服务”，为购房者提供从旧房出售到新房入住的全链条专业支持。

据了解，今年6月，南沙区正式发布《关于进一步推动南沙区房地产市场高质量发展的实施意见》（简称“南十条”），其中“以旧换新”政策明确面向居民开展“收旧房、换新房”活动，越秀地产湾区公司结合自身置换业务模式锚定政策方向、快速统筹落地，以市场化服务助力南沙人居品质迭新，打通存量房流通、新房消费双向通道，以国企担当承接市民居住升级需求。

板块核芯红盘 多元产品适配各类家庭

此次参与“以旧换新”的四大楼盘-越秀・滨海花城、越秀・天悦云啟、越秀珠实・天悦海湾、越秀・明珠天悦江湾，分布于南沙多个核芯区域，业态涵盖滨江人居、TOD都会生活、山海低密住区以及金融岛滨水社区等。产品方面兼顾刚需与改善需求，从小户型入门到阔绰三至四房均有覆盖，同时还有临街商铺可供选择。值得注意的是，多数房源为现房销售，购房者可实地看房、即买即住，大大降低换房过程中的不确定性，让不同家庭结构的购房者都能找到适合自己的居所。

标准化运作贯穿 专业团队让换房更从容

针对旧房出售周期长、环节多等现实难题，越秀地产构建了一套覆盖置换全周期的标准化服务体系。从业主选定新房、签署置换协议开始，专业团队便全程介入：上门勘测旧房、综合分析市场数据制定合理售价；通过实景拍摄、短视频推广、直播看房等方式为旧房造势；联动线上线下渠道集中曝光房源；带看过程中灵活调整议价策略，必要时协助买卖双方面对面沟通。旧房成交后，同步协助审核交易资料、把控合同风险，最终完成网签闭环，让业主省去自行对接多方资源的繁琐。

多年实战经验加持 多重举措保障置换无忧

经过多年深耕，越秀地产“安心置换一站式服务”已累计服务超过5000组家庭，积累了丰富的操作经验。本次针对南沙“以旧换新”还推出四大专项服务：每位客户配备专属顾问，从委托到过户一人对接到底；专业团队上门挖掘房源卖点，量身定制包装方案；为每套旧房单独出具出售建议书，做到“一房一策”；打通线上线下传播渠道，最大限度提升房源曝光度；并依托多维市场数据精准评估旧房价值，帮助业主把握最佳出售时机。多重举措共同发力，让置换全程更从容、更安心。

当前，南沙正迎来区域能级跃升的关键机遇期，人居需求持续迭代升级。越秀地产深耕南沙多年，始终与区域发展同频共振，此次迅速响应"南十条"政策号召推出"以旧换新"的置换服务，正是践行国企担当、服务城市更新大局的务实之举。

通过打通一二手房交易链条，降低改善置业的门槛与风险，越秀地产不仅为南沙购房者提供了更高效、更省心的换房通道，也为激发区域住房消费活力、推动房地产市场平稳健康发展贡献了企业力量。有旧房置换需求的市民，可前往越秀湾区南沙区域各项目营销中心咨询专属置换顾问，了解更多活动详情。