凤凰网房产北京讯 7月30日，北京迎来顺义区M15号线顺西路-府前街站土地一级开发项目SY00-0101-0318-1地块（以下简称“顺义府前街站0318-1地块”）的公开出让。据悉，该地块属于北京2025年第七轮拟供应商品住宅用地之一。

拿地海报

截至挂牌时间结束，该地块获得天津卓宸盛川、沧州玖熙、住总等3家房企报名。最终，经过117轮竞拍，由沧州玖熙以8.308亿元竞得，溢价率12.57%，成交楼面价约1.9万元/㎡。

地块数据表

具体来看，该地块编号为京土储挂（顺）[2026]031号，位于顺义区仁和镇，土地面积30991.19平方米，建筑控制规模43387.66平方米，起始价7.38亿元，起始楼面价约1.7万元/㎡，容积率1.4，建筑限制高40米（同时符合机场净空限制要求）。

文件显示，该地块内规划1条宽度15米的南北向街坊路。在城市设计方面，该街区实施率较高，建议结合街区资源配置，优先推进城市功能改善，提升城市品质，进一步做好建筑规模管控。

地块位置图

从位置上来看，该地块处于六环外，周边配套包括地铁15号线石门站、国泰宏城购物广场、隆华奥特莱斯购物广场、锦荟港、北京京顺医院、望泉公园等。