香港地政总署公布新一年度补地价标准 住宅地价上调最多
观点网 2026-08-01 11:42
7月31日,香港地政总署公布新一年度工厦及新界农地标准金额补地价价目表,住宅地价获上调最多14%。
根据最新价目表,补地价作住宅用途的金额介乎每呎2323至2880港元,较去年上调4%至14%不等。
补地价前的农地估值维持465港元不变,而补地价前的住宅地价介乎1719至2183港元,较去年上调4.6%至6.9%。
非住宅地价则继续下跌,补地价后每呎929至1573港元,较去年跌11%至21%不等。其中新田站及牛潭尾站跌幅明显,由去年每呎1301元跌至今年1022港元。
工厦重建的标准金额补地价同样呈现住宅地价升、工商业地价跌的态势,其中住宅补地价金额同样为每呎2323至2880港元。
补地价作商业用途的每呎地价介乎1579至3902港元,按年下跌11%至15%。
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