8月11日，北京迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积74740.6㎡，总规划建筑面积103186.23㎡，总起始价16.63亿元。最终2宗地块顺利成交，共收金16.63亿元。

北京市房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0029、0028地块二类城镇住宅用地、商业用地，编号京土储挂（房）[2026]036号，土地出让面积48335.56㎡，规划建筑面积71500.19㎡，起始价9.56亿元。最终电建地产以总价9.56亿元竞得该地块，成交楼面价13371元/㎡。

北京市顺义区马头庄村剩余地块综合改造土地一级开发项目二期SY00-1801-0503地块二类城镇住宅用地，编号京土储挂（顺）[2026]037号，土地出让面积26405.04㎡，规划建筑面积31686.04㎡，容积率1.2，起始价7.07亿元，起始楼面价22313元/㎡。最终北京银盛泛美以总价7.07亿元竞得该地块，成交楼面价22313元/㎡。市场消息显示，该地块将由龙湖龙智造代建。

值得关注的是，8月12日北京还将有3宗涉宅用地出让，分别位于海淀四季青、石景山刘娘府、石景山苹果园，总起始价122.73亿元。其中，起始价最高的地块为海淀四季青地块，起始价85.55亿元，这也是今年北京涉宅用地起始总价最高的地块，地块起始楼面价59987元/㎡。