观点网讯：中信建投证券地产行业周报显示，新政后首周，北京新房成交环比上涨5.1%，二手房成交环比上涨9.8%，市场表现较好。

本周北京共5宗涉宅用地成交，其中石景山苹果园地块溢价率达23%，海淀四季青地块溢价率达14%，其余3宗地块均为底价成交，土拍市场分化明显。核心区稀缺土地资源在调整周期中仍具备强劲抗跌性与资本吸引力。拿地房企中，除国央企外，辽宁民企银盛进京拿地，市场信心边际改善。