楼市的热风，又吹到了宝山。

8月17日，金茂·满誉结束认购，交出一份亮眼成绩单：280余组认购，认购率高达214%，确认触发积分制。

这个位于宝山共康板块的项目，此番加推134套建面约112-190㎡公寓和叠加，均价约7.18万/㎡。在当前市场环境下，能打出超两倍的认购率，足见金茂的品牌号召力在宝山照样吃得开。

与此同时，上海还有4个项目正在接力认购，分布从嘉定、松江到青浦、杨浦，各有看点：

保利虹桥和著|璟岸（嘉定江桥）：8月16日启动认购，推出97套建面约95-105㎡叠墅，均价约5.5万/㎡。大虹桥辐射区的低密产品，这个价格对刚改客群颇有诱惑力。

中国铁建西派云间（松江新城）：同样16日开启认购，68套建面约104-125㎡公寓，均价约5.12万/㎡。松江新城供应向来不多，央企出品，本地置换客户盯得紧。

大华星屿（青浦徐泾）：前两日仅收到10余组意向认购，认购率42%，略显冷清。项目推出36套建面约133-171㎡叠墅，均价约7.01万/㎡，总价门槛不低，加上徐泾近期竞品扎堆，去化压力不小。

保利·江上印（杨浦滨江）：59套建面约113-141㎡公寓，均价高达11.3万/㎡，主打滨江改善。杨浦滨江一直是市区高端客户的心头好，这次货量不多，应该不愁卖。

总体来看，上海新房市场正呈现“多点开花”的态势，热盘依旧能打，区域分化也在加剧。宝山这次算是抢了头条，接下来就看其他几个项目能否延续这份热度了。