近日，凯华集团旗下广州国际轻纺城商业用房土地使用权续期获广州市政府批复，顺利完成续期合同签订，成为全市首个落地的大型商业用地使用权续期项目。

该项目位于海珠区中大纺织产业核心区，是华南地区体量最大的纺织面辅料展贸枢纽，原土地使用权将于2043年到期，剩余年限无法满足不动产REITs底层资产存续要求。

广州市规划和自然资源局专项启动续期攻坚，经多环节审查、市政府专题审议批复后，权属单位签订续期合同并足额缴清土地出让金。

此次续期依据《关于进一步推动工商业用地市场化配置改革的指导意见》等政策，保障项目底层资产合规性，为不动产REITs申报发行扫清障碍，助力中大纺织商圈向数字化、资本化转型，为全市存量商业盘活提供可复制样板。

广州市规划和自然资源局表示，将以此次首单为契机，持续推动工商业用地续期改革，为全市存量用地盘活提供可复制样板。