8月20日，华泰证券发布研报指出，8月18日国务院公布《住房公积金管理条例》修改决定，涵盖拓宽用途、提升效能、强化风控、扩大覆盖面四方面。

研报认为，公积金利率形成机制调整或带来结构性降息可能，叠加核心城市租金企稳，或催生更多“由租转买”需求，助力房地产市场回稳。

华泰证券表示，今年以来上海低总价二手房率先企稳，印证了公积金政策的作用。

研报建议重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企，以及部分低估值房企、头部港资房企和物管/商管公司。