17年前，未来科学城还是一片广袤的土地，图纸上的线条等待落笔；17年后，170.6平方公里的土地上，千亿产业集群奔涌，超2万高精尖人才汇聚，万家灯火次第点亮。时间检验一切，也成就一切——未来科学城集团用17年，把一张蓝图变成了一个区域的骨骼与血脉，把“造城”从动词变成了名词。

17载造城营城 深耕赋能区域蝶变跃升

17年，未来科学城集团以“造城者”的姿态，在这片土地上完成了从0到1的系统性构建——从最初的一张规划蓝图起步，集团立足区域发展使命，持续深耕，以五大业务协同发展的全链条服务体系，构建起“产城空间、产业发展、城市运营、科技金融”四大业务板块，全面驱动片区蝶变。

产业能级持续跃升。2024年，先进能源产业收入突破2500亿元，医药健康产业营业收入突破千亿，未来科学城首次跻身全国科技城百强榜前三。依托未来星科能源谷智造产业园、机器人产业园、生命谷（国际）生物工程创新中心三大核心载体，覆盖先进智造、生物医药、商务办公等多元领域，高精尖企业与科创资源持续集聚。

从一片广袤土地到全国科技城百强前三，未来科学城集团用17年，完成了一次关于“城”的宏大叙事。

全维配套盛大兑现，构筑未来理想生活大城

未来科学城集团对这座城的规划，从一开始就不止是产业——而是一座真正能“生活”的城。

教育配套： 聚力落地优质公共服务资源，十一未来城学校、北师大附属学校等重磅教育配套先后引入，构建起从幼儿园到高中的15年全龄教育矩阵，“目送式”教育在这里成为日常。

商业活力： 山姆会员商店、保利时光里（筹开中）、未来中心星际花园商街、万怡酒店等多元商业地标相继落位，约21万方高品质商业矩阵，让繁华触手可及。

生态休闲： 温榆河公园、能源谷中央公园等三大生态公园环绕，朱辛庄体育中心、科技文化交流中心等文体设施持续完善，构筑宜居宜业的鲜活城市氛围。

17年，集团完成了从“造产业园区”到“造一座生活之城”的宏大转身。产业、教育、轨道、商业、生态——五道光汇聚，点亮了这座城市的每一寸肌理。

未来城星寰时代 科学城芯人居标杆

产业筑基，配套筑城。大城的全面兑现，最终要落到每一个人的生活里。

未来科学城置业公司，正是集团“产城空间”板块中专门负责居住空间体系的核心力量。十七年间，置业公司与华润、保利、金茂、中海等头部央企深度合作，联袂打造国贤府、寰宇未来、未来金茂府等20余个标杆项目，积累了深厚的产品功力。

如今，这份功力在首个独立操盘作品——未来城·星寰时代身上得到了完整释放，作为置业公司十几年开发能力的集大成之作，星寰时代从产品研发、空间设计到精装交付，全链路贯穿着十七年联合开发中积淀的经验与标准。

项目坐落在未来科学城“能源谷”核芯区，距地铁17号线未来科学城站约400米，一站换乘18号线，高效连通望京、国贸，更可快速串联海淀中关村、上地等科创高地；约1公里范围内六所名校环伺，15年全龄学制；约1.5公里范围内，山姆会员商店、保利时光里（筹开中）等四大商业，三大生态公园环绕。

作为未来科学城四代好房标杆作品，星寰时代打造建面约72-128平方米三至四居。建面约112㎡实景四叶草户型，空间利用率拉满；特色四季花厅将自然景致融入日常生活；全系270°全景落地窗，尽揽城市界面与园林风光；六大定制收纳系统，收纳容量突破万升，搭配星级主卧套房、高颜手工砖、一线品牌精妆配置，兼顾颜值与实用性。

市场给出了最直接的回应——2026年上半年，未来科学城置业公司斩获北京房地产企业销售面积TOP3、销售金额TOP7，双榜前十。首开389套去化率超90%，累计成交量突破60%。每一组数据，都是购房者对“造城者造家”实力的信任票。

「17」前行双星闪耀，未小星点亮城市未来

2026年，是未来科学城集团成立17周年的里程碑，更是一个崭新的起点。

这一年，集团在人居领域再落一子——继星寰时代之后，全新项目星寰时光正式亮相，与星寰时代形成“星寰双星”之势，持续为这座科学城注入新的居住想象。

这一年，集团品牌原创IP——「未小星」 也正式与大众见面。

「未小星」的创意，源自十七年造城成果的凝练：产业之光、教育之光、轨道之光、商业之光、生态之光——万千微光汇聚，最终点亮这座城市的每一处灯火。“群星闪耀”的城市图景，正是未来科学城集团十七年建设成果的生动缩影。承袭集团标志性蓝色视觉体系，「未小星」应运而生，成为承载片区理想、链接城市与居民的全新品牌IP。

双星并耀，IP入市——这不仅是产品的迭代、品牌的升级，更是未来科学城集团与这座城市、与生活在这里的人们“共向上、共探索”的全新起点。从造城到造家，从产业到生活，集团正在将17年的积淀，转化为一种更温暖、更日常的生活方式。

17年最好的时候，就是现在，大城已成，坐享其成。

十七年深耕筑城，所有美好如约而至。当下正是入主未来科学城芯优质人居的最佳时机，未来城·星寰时代建面约112㎡满配精妆四居火热销售中，以四代标杆好房，敬献城市奋斗者与科创精英。