白鹅潭，真的要升咖了！
就在九月，这个片区一下要迎来两大盛事：
第一，全荔湾、甚至全广州人都在等，广州首座M1万象城——白鹅潭万象城，终于要正式开业！
据官方口径，截至8月中旬，万象城已招商入驻190+个品牌，不乏各种国际一线和广州首店。
而它的最终目的，是要引进近500个品牌，网传项目有与LV、Hermès、Dior、Cartier、Gucci、Prada等国际顶奢对接洽谈。
有万象城，再加上聚龙湾太古里，两大顶流IP直接把白鹅潭商业能级拉到世界级。以后周末逛街，不用一窝蜂挤天河，白鹅潭就是广州的新封面！
第二，也是大家心心念念的，落子白鹅潭片区的百年名校西关培正芳信校区，即将在9月份正式开学！
这幅学校招牌的含金量，老广们应该都懂。
有句话说，“北有南开，南有培正”，后者指的就是这所学校。
要知道，西关培正办学历史已有137年，曾培养出14位院士及冼星海、马思聪等杰出校友。
此前这所学校只布局有恩宁、如意坊、凯粤湾三个校区，这次全新亮相的芳信校区，是百年名校首次以“未来学校”标准打造的新校区。
作为教育集团重点打造的“未来教育”标杆，其硬件设施与课程体系的全面升级，代表着西关培正百年办学史上的一次全方位迭代。
升级在哪，主要体现在三方面——
首先，学校建设上，芳信校区是中心城区硬件条件领先、功能完备的小学之一。
你想想，广州老城区里，有哪所学校能同时坐拥可容纳400人的报告厅、约2000㎡运动空间及室内场馆，以及音乐室、舞蹈室、书法教室等艺术空间，科学实验室、计算机教室等如此完备的硬件配套？
有，但真的很少。
其次，教学理念上，西关培正秉承“至善至正”校训，不让学子停留在应试课堂上，独创“善正课程”体系，更注重培育学生理性思辨、恪守规则的综合素养。
最后，依据新时代发展与在地性，学校还全新打造个性课程设计。
比如，与粤剧博物馆、广州刺绣行业协会共建教学基地，粤剧、书法、民乐等校本课程延续岭南文脉；
同时引入AI编程、3D打印、无人机竞赛等科技课程，与白鹅潭大湾区艺术中心合作跨学科项目式学习。
更具前瞻性的一点是，作为集团“未来教育”试点，芳信校区正在探索元宇宙课堂、虚拟传承人等创新形态，让学子能在未来中开拓视野。
能打造这种课程架构的学校，几乎在广州算是引领性的存在吧？
问题来了，商业+教育双标杆资源落地，谁在坐享其成？
答案，肯定是白鹅潭；但更具体的，是最利好新世界·天馥的业主哇！
一来，万象城落在新世界·天馥的生活圈内。
二来，早在今年3月，西关培正芳信校区已经官宣新世界·天馥被纳入招生范围（实际入学情况以当地教育局最新招生政策为准）。
9月，天馥业主的孩子就将迈进芳信校区的大门。而家长的这份从容，并不止于小学。
项目周边400米内，项目幼儿园、逸彩幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中学附属小学、广州四中逸园校区等优质学校环绕，由此构建起从幼儿园到初中的“12年优教链”。
此外，项目占据5/6/11号线三地铁交汇的通勤优势，其中距最近地铁5号线滘口直线仅约200米，一线可直达珠江新城、金融城等核心板块。
如此硬核的配套底盘，懂行的买家应该已经坐不住了。
事实也确实如此——
近期，伴随好房子标准落地、现房销售政策推进、贷款最长40年新政落地、荔湾土拍一路高歌等各种楼市积极信号，作为片区标杆盘之一的新世界·天馥，早就领先一步抢跑市场！
有数据有真相：据克而瑞监测统计，近一年，总价800万以内，新世界·天馥是荔湾区当地无愧的年度销冠。在刚过去的8月份，项目成交金额更实现单日破亿！
最近，应市场所需，天馥紧急加推建面约76-139平全线新品，包含约88平“断货王”、约108平东南向四房、约139平东南向江景烟花大平层等，同时提前解锁金九购房福利优惠。
果然，买家进场热度空前高涨！
据项目工作人员透露，新政当天，多位客户白天忙于工作，下班之后专程驱车赶来项目，深夜仍在洽谈选房，看完现房实景当场敲定房源，抢占政策利好头啖汤。
有外地客户无法亲临现场，线上看完实景现房资料，直接空中转账下定，认准白鹅潭地段+现房确定性，直言“西关培正小学开学，万象城开业后，项目价值必然上升”。
新政后的周末，不少改善家庭看到土拍、新政双重信号，担心爆款房源快速被选走，全家齐到访，对比之后快速锁定心仪现房单位，现场多套优质单位持续成交。
一个人用脚投票，可能是激情下单；但当一堆人投票，这个项目的综合素质必须满级且能打！
如果你也想赶上白鹅潭蜕变期的末班车，想让娃享受到现代化教学理念和硬件配套、兼顾百年校史校风沉淀的优质教育资源，不妨关注下新世界·天馥。
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