观点网讯：9月7日，港股内房股短线走低，绿城中国、中国金茂跌近3%，华润置地、旭辉控股集团跌2.5%，远洋集团、龙湖集团跌超2%，世茂集团、建发国际集团、金辉控股等多数内房股跌超1%。

盘面走弱与8月28日出台的房地产新政相关。

新政要求现房销售、提高预售门槛，被市场认为是行业系统性制度重构。现房销售与提高预售门槛将使房企资金回收周期拉长，资产周转率及内部收益率（IRR）面临压力。

该新政更多被视为利好银行端，对房企影响偏中性，行业优胜劣汰或加速。

政策落地节奏方面，尽管此前市场对地方细则出台抱有期待，但招银国际预计，地方试点细则需4至6周才能陆续出台。政策落地前的“真空期”内，市场情绪缺乏更多支撑。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。