9月5日，位于深圳市龙华区民治街道的中交国润华府营销中心正式开放。这是中交城投在龙华民治板块的第一个住宅项目，也是这家央企综合开发平台深耕深圳47年后，首次把住宅产品落到龙华。

开放当天，项目设置了沙盘区、洽谈区、品牌展示专区与价值展板区，并举办书香手作等体验活动。据观察，活动现场来访客户对项目毗邻深中龙华学校、近邻壹方天地超级商圈两大核心价值尤为关注。

央企底色：从港珠澳大桥到深圳住宅开发

中交国润华府的开发主体背景，是此次开放中被反复提及的部分。

中交集团，全球领先特大型基础设施和城市建设领域综合服务商，以超级工程严苛标准，匠造城市人居作品。中交城投则是城市综合开发运营专业投资平台，坚守“城市综合开发+”发展模式，立足城市发展，打造“四有好房”产品体系。

《财富》世界500强第66位（2026年）

业务覆盖158个国家和地区，设立369个境外分支机构

区域覆盖9省21城，投资超80个项目，总合同额超5000亿

业务布局遍及全球，匠造港珠澳大桥、深中通道等一批世纪超级工程

（数据来源：中交集团官网）

全维配套：承载家庭向上期许

从区位看，中交国润华府的核心卖点集中在通勤和上学两件事上。

项目周边形成"1条高铁、2条城际、5条地铁"的轨道交通格局；项目距离在建的油福站、松和站约200米，距离壹方天地约300米。相关距离数据来源为百度地图测距，实际步行距离以现场为准。

教育配套方面，项目配建0—3岁托育机构与幼儿园，结合周边的深圳中学龙华学校等资源，形成覆盖学前到中学的教育配套组合（具体学位归属须以教育部门当年公布的招生政策为准）。

新规产品：约83—165平方米，主打"全周期"户型

本次营销中心开放同步释放了户型的完整信息。项目首期推出建面约83—165平方米的新规精装三至四房，按照深圳现行建筑设计规则打造，主打空间使用率的提升和对家庭不同成长阶段的适配。

目前已披露具体设计的三个户型为：

建面约83平方米三房两卫，采用竖厅布局，三开间朝南，客餐厨一体化设置，动静分区；主卧为独立套房，配270°转角飘窗。该户型指向首次置业的年轻家庭。

建面约99平方米3+1房，设置一个可灵活改造的"X空间"，可按需求改为书房或儿童活动区；南向采光，客餐厨通厅，主卧为独立套房。

建面约121平方米四房两卫，公共区域尺度较大，客餐厅形成方正的家庭活动空间，各居室尺度相对宽裕，主卧同样为套房设计，面向二胎改善、三代同堂的家庭结构。

在社区层面，项目规划了六重主题园林与约3000平方米的架空层泛会所，作为公共活动空间的补充。

据项目方消息，中交国润华府样板房将于近期开放，敬请期待。