全抬板会所住区全维实景备受好评

2026年9月12日，中旅・璞樾宸章实景示范区暨样板间开放盛典在燕郊举办。中旅投资华北区域公司、中旅汽车运营中心、中旅城市服务相关负责人，以及各合作单位代表、行业嘉宾、媒体与客户齐聚现场，见证燕郊首个全域抬板会所住区、全维实景示范区正式亮相、启动全龄双庭院会所前置运营。

相关领导出席剪彩活动

从9月6日线上产品发布，到9月12日示范区实景落地，项目短时间完成从产品概念到实体体验的对客解读，以央企“不想象生活，只兑现生活”的开发逻辑，为燕郊、为京津冀协同示范区提供人居升级实践样本。

中旅投资华北区域公司副总经理郭帅发表致词

作为国务院国资委确定的房地产主业央企平台，中旅投资三十余载布局全国二十座核心城市，2026年17月跻身克而瑞全国房企权益销售金额TOP30。自2013年扎根燕郊，企业坚持长期主义城市共建，打造海泉湾系列住区，为近6000余户家庭完成品质交付；斥资2亿元按北京标准建设九年一贯制学校并无偿移交政府，引入北京实验学校三河校区，打造海泉湾艺术中心，以居住、教育、文化多维投入深度参与城市发展，这也是项目敢于实景先行的实力根基。

本次开放最大看点是燕郊首次落地的约5.9米全抬板住区，通过“板下承载功能、板上营造生活”的分层设计，实现人车完全物理分离，从根源改善北方社区常见的地库环境昏暗、夏季潮湿结露、底层视野受限、道路噪音扬尘等痛点。依托抬板形成的高差，项目打造约3600㎡全龄双庭院会所、立体山水园林，摒弃行业常见的展示化摆设，销售阶段即前置运营，业主食堂、四点半学堂、健身房、私宴厅等全龄功能空间，真正把会所转化为业主日常可享的生活配套。

区别于市场上依赖沙盘、效果图推演未来的营销模式，燕郊首个全维实景示范区将建筑立面、园林景观、会所、样板间完整实景呈现。到访者所见即是未来生活的真实样貌：漫步其间，可切身感受园林的层次景致，体验会所烟火气息，走进样板间触摸户型细节。同步开放的建面约 90139㎡全生命周期户型，依托大面宽采光、高效空间使用率、可灵活改造的空间格局，匹配二人世界、三口之家、三代同堂等多元家庭的居住需求。

中旅汽车党委委员副总经理郑新权先生发表致词

跳出建筑产品本身，集团一体化服务与运维体系，构成项目另一大核心竞争力。由中旅投资旗下中旅城市服务提供物业服务，企业拥有原国家一级物业管理资质，落地星管家“5321”快速响应机制：5分钟响应业主诉求，30分钟人员抵达现场，普通问题 2小时处置闭环，返修类问题1个工作日内反馈进展，同时全权负责会所的常态化运营管理。中旅汽车同步为项目定制社区出行方案，实现地铁接驳，提升业主通勤效率与出行体验；再叠加集团酒店、景区、温泉等专属业主权益，共同搭建起“开发‑交付‑运维‑产业赋能”的完整服务闭环。

中旅城市服务北方公司总经理李建防发表致词

在828新政指引下，房地产行业加速回归居住本源，对房企品质管控、实景兑现、后期运营能力提出更高要求。购房者愈发看重企业兑现实力与长期服务能力，央企复合业务生态及全链条优势进一步凸显。依托京津冀协同发展、通州及北三县一体化的时代机遇，中旅・璞樾宸章以硬核产品力、实景兑现力、前置服务能力，践行“好房子”建设理念。未来，中旅投资华北区域公司将持续深耕京冀，以精品人居助力城市升级，满足群众对美好生活的居住向往。

温馨提示：本文仅供资讯参考，不构成购房要约与承诺。项目规划、配套、轨道交通开通时间以政府官方公告及《商品房买卖合同》为准。

数据来源：克而瑞深度咨询、中旅投资、中旅城市服务公开披露资料。