观点网 香港报道：9月15日，华润置地西南九龙项目叡璟(THE STERLING)第二期“叡璟II”开放1个无改动示范单位，并同日公布首张价单，涉及85伙，项目将于明天将重新收票、开示范单位，将视况市场反应加推，最快下周进行首轮销售。

首张价单涉及85伙，分布于5A及5B座，包括21伙1房、38伙2房及26伙3房，面积介乎307至730呎，售价由最低645.9万至1683.2万港元，发展商提供4种付款方式。

扣除发展商提供最高16%优惠，首张价单折实售价介乎542.6万至1413.9万港元，折实呎价16,930至20,011港元。首批折实平均呎价18,680港元，折实套现约8亿港元。

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，形容首批单位为“西九必抢价”，而今次推出的付款方法同折扣优惠与第一期“叡璟I”相同。

资料显示，叡璟I上月公布首张价单，折实平均呎价17880港元，叡璟II首张价单折实平均呎价较之高4.5%。

施伟贤解释，计及楼层与景观因素，实际加幅约2%，另外，对比叡璟I最新一张价单仍有5%折让。

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