9月14日，金茂锦棠开盘，92套房源当日全部售罄，成为9月上海首个“日光盘”。

官微显示，项目认购期间共收到167组有效意向认购，认购率182%，入围分12.08。本次加推92套建面约130—190平方米公寓和叠加，均价约58483元/平方米。

热销并非偶然。从百凤归棠示范区绽放到大城设施加速兑现，二开首发的129㎡户型看齐千万级豪宅，类一梯一户的归家礼遇，近90%的得房率、约270°环幕主卧，六飘窗双阳台的超高拓展空间，金茂锦棠以硬核产品力征服全上海。

而这，可能只是9月上海楼市的一把火。接下来，多个项目正排队入场，“日光盘”有望接连出现。

率先接棒的是青浦重固板块的保利虹桥和颂璟园。项目将于9月24日首开，推出108套建面约94—140㎡房源，均价约39669元/㎡。目前认购前两日已收到180余组意向认购，认购率167%，确认触发积分制。

真正把热度推高的，是绿城悦海棠二期。项目将于9月25日开盘，二批次281套房源在认购期间收到1360组 认筹，认购率突破480%，直接刷新今年上海新房市场认购总数、认购率两项纪录。

同一天，象屿金茂满嘉二批次也将开盘，推出135套建面约109—197㎡公寓、叠加，均价约57231元/㎡。认购前3日，项目已收到420余组认购，认购率313%。

随后，森兰板块全新盘越秀天屿将在9月26日开盘。项目认购期间共收到370余组认购，认购率252%，已成功触发积分制。首开147套，建面约103—105㎡三房、约125—141㎡四房，均价约7.3万元/㎡。

三林滨江板块的前滩尚品，则把悬念留到9月27日。项目认购前3日共收到240余组意向认购，认购率212%。本次首开推出建面约103㎡洋房，均价约10.72万元/㎡。相比周边百隽廷约11.97万元/㎡，单价低约1.25万元，这个价格差，就是实打实的吸引力。

从触发积分到刷新纪录，从核心板块到价格倒挂，9月上海新房市场正被多个热盘接力点燃。金茂锦棠之后，谁会成为下一个“日光盘”？答案很快揭晓。