观点网讯：9月15日，武汉住房公积金管理中心在官网发布《关于就〈武汉住房公积金提取管理办法〉及其实施细则公开征求意见的公告》，同步公布新版《办法》及《实施细则》征求意见稿全文，反馈截止时间为9月24日。

征求意见稿第五条明确，在购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房之外，新增三类提取情形：既有住宅增设电梯、住房纳入城市更新改造项目；装修自住住房；支付自住住房物业费。

装修提取额度按建筑面积每平方米1500元核定，提取总额最高不超过18万元。范围仅限本市自住住房，购房时间须在5年内或已满15年（含）以上，且取得房屋有效证明材料满6个月以上。

夫妻名下有多套房产的，装修提取仅能就其中一套办理一次；当年有未结清公积金贷款，或已办理购房、还贷、租房等其他住房消费类提取的，不能再办装修提取，反之亦然。

物业费提取每年可就一套自住住房办理一次，金额不超过该房产本年度物业费发票金额，家庭年度上限6000元，仅限当年度，不得补提往年、不得预提后续年度。

加装电梯提取范围由房屋所有权人及配偶扩大至其子女，须在费用支出后36个月内办理一次，限额不超过个人实际出资部分，职工及配偶办理总套数不超过两套。

住房纳入城市更新改造项目的，职工本人、配偶、父母、子女均可提取，一套住房仅限一次，合计不超过家庭个人实际承担的改造支出，资金原则上直接拨付至开发企业账户。

租房方面，单身职工提取限额18000元/年、已婚职工及配偶36000元/年；经认定的在汉人才限额提高至当年标准的3倍，此前为2倍。新增租金直付模式，在签约平台租住保障性住房可按月划转账户资金，T 1日支付给租赁企业。

修订同时强化真实性审核：非本市住房需取得《不动产权证书》满12个月才能申请提取；同一产权房多次交易只能就两次购房行为申请提取；购买写字楼、商铺等非住宅不能办理住房消费类提取；违规提取的责令限期退回，3年内不得提取公积金或使用公积金贷款。

还贷提取同步放宽：仅使用商贷的，正常还款6个月后即可办理，之后每月可提取一次，原为每12个月一次；组合贷仍为6个月后每36个月一次。

装修、物业费、加装电梯、城市更新、租房这几类提取不计入"住房消费类提取"套数认定，不影响日后按首套自住住房享受购房、还贷提取政策。

目前披露内容均为征求意见稿，具体条款与额度在正式发布时仍可能调整。