凤凰网房产北京讯 9月20日，凤凰网房产从北京市住建委官网获悉，保利太平桥项目获取预售证，其备案名为曜安佳苑。值得注意的是，该项目的销售正式案名尚未官宣。

获证信息截图

从获证信息可以看出，本次获证准许销售面积62234.05平方米，包括1-9#住宅楼450套房源，拟售均价区间为11万-13万元/62234.05。其中，6号住宅楼拟售均价最高，达到12.6万元/㎡。

规划显示，保利太平桥项目为全抬板社区，占地约2.3万㎡，容积率 2.0，低密9栋7-18F洋房和小高层，户型为建面约120-180㎡全四居产品。根据此前曝光信息，该项目为保利最高端产品系“曜”系。

获证楼栋

拿地回顾：

2026年5月19日，四家国央企激战151轮，最终保利以41.544亿元竞得，溢价率15.4%，住宅楼面价高达6.67万元/㎡。

整体来看，9月份截至目前，北京已有13张预售证获批，涉及11个楼盘4458套房源。其中，招商·湖映天青、瑜海澐颂、亦庄国贤府、熙悦京晏、北京玫瑰园、龙樾璟序以及曜安佳苑（保利太平桥项目）均为新盘首次获证，北投和璟、青云国樾为二期加推。

9月获预售证项目一览

值得关注的是，招商·湖映天青、亦庄国贤府已在9月19日正式开盘。招商·湖映天青官宣首期推出296套房源售罄，亦庄国贤府也发布海报宣布开盘即磬。