9月21日下午，随着浦东金桥地块落槌，2026年上海第九批次土拍正式落幕。

浦东金桥地块为本批次三宗地块中体量最小、起始总价最低的一宗，因资金门槛相对友好，吸引了中信泰富、越秀、金茂、招商、绿城&盛安置业&西子等5组竞买人参与。

最终，经过143轮竞价，中信泰富以总价197229万元竞得该地块，成交楼面价52416元/㎡，溢价率29.65%。

地块为纯住宅用地，规划建筑面积约3.8万平方米，容积率仅1.8，限高60米，起始总价15.21亿元。

区位方面，地块位于金桥核心区域，紧邻中环，周边城市界面成熟。距9号线台儿庄路站约600米，一路之隔为建平实验小学；金桥大拇指广场、Lalaport等商业体已运营多年，约3公里外的新嘉中心也已开业。更重要的是，金桥核心区新房供应已断档多年。