9月21日，龙湖冠寓迎来品牌创立十周年，自2016年从一家门店起步，十年间，公司在管房源已超15万间，完成了从起步布局到规模化、专业化运营的成长蜕变。截至2026年6月，龙湖冠寓业务覆盖全国一二线城市，在管房源规模15万间，整体出租率达95%，客户满意度97%。

从1.0到4.0，把每一平米都算进生活

十年发展历程中，产品持续匹配市场租住需求的演变。从1.0版本聚焦基础居住保障，到2.0推动坪效革命、引入智能家电，再到3.0引入装配式装修工艺、丰富公区功能；4.0产品在延续精工建造、收纳体系再次升级等既有优势的基础上，强化空间复合功能属性与颜值美学，公区同步兼顾实用与功能复合性，适配多元化租住生活场景。

过去一年，冠寓4.0+产品先后落地北京熙悦天街店、武汉新荣天街店、西安长乐天街店等新开业门店。据悉，冠寓5.0已经打磨定型，年内开业的新门店将按全新产品标准面市。

龙湖冠寓北京熙悦天街店效果图

焕新改造，让旧空间托起新生活

在产品迭代之外，冠寓也将品质投入延伸至已运营多年的存量门店。今年龙湖冠寓启动了一场覆盖全国10余个城市、20余个运营期项目的系统性焕新改造。改造把低效空间让位于高频需求——健身区扩容升级，大堂与地下光厅焕新，并区隔归家动线与外卖、快递动线，让租住生活更心安。

龙湖冠寓上海奉贤天街店也在今年完成焕新升级，对公共空间功能布局进行重构优化，全面升级青年租住体验。将原有健身区域扩容一倍，增设各类专业健身器械，同时新增共享办公与自习专区。在居住动线优化方面，重新规划快递、外卖独立通行路线，做到动静分区，减少外来人流对住户的干扰。本次公区改造，精准匹配青年租户运动健身、居家办公、日常生活等多元需求，持续打磨租住空间品质，进一步提升门店租住质感，为青年群体打造一站式租住生活场景。

龙湖冠寓上海奉贤天街店

拓展服务边界，让租住由“住”到“享”

除硬件产品打磨外，龙湖冠寓对“租住”的理解也在向服务延伸。围绕安全、便捷、品质、温暖四个维度，冠寓持续推动服务体系全面升级，让守护、响应与陪伴，落在租住生活的每一个日常。

龙湖冠寓在全国265家门店上线“龙湖信箱”，租户可以通过龙湖信箱直接反馈租住体验方面的意见、建议，租户的声音直达管理团队，直接指向业务的改进提升，目前已收获信箱有效建议2389条。让倾听成为一项长期机制——每一次反馈，都是服务迭代的起点。

在扩大运营规模的同时，龙湖冠寓积极履行社会责任。以民生为底色，冠寓保障性租赁住房已落地北京、上海、重庆等20余城，已纳保房间超7.6万间；冠寓累计盘活百余个城市闲置存量资产项目，持续为城市新市民与青年人才提供安居之所；聚焦高校毕业生求职过渡期居住需求的“住梦计划”已累计服务58万人。

十周年庆典活动期间，冠寓同步推出新客签约安家见面礼、年租客户专享代金券、门店限定房源 9 折秒杀及“十周年大转盘”抽奖等活动，让租户以更低的成本享受更高品质的租住空间。

站在十周年的发展节点，龙湖冠寓将继续秉持长期主义发展思路，持续研判租住市场需求，迭代优化产品与服务能力，为城市青年提供品质租住选择，以扎实的产品与服务，支撑新市民、青年人的城市安居诉求。