9月22日，深圳市南山区南山街道向南村城市更新单元发布公开招标公告，启动地基与基础工程施工招标，公告发布时间至10月23日18时。这是该更新单元完成实施主体确认、搬迁清场后，进入工程建设阶段的首个招标节点。

向南村城市更新单元位于南山区南新路东侧、桂庙路与南山大道交叉口西南部。2010年，项目被列入深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划，申报主体为深圳市向南实业股份有限公司；2012年4月取得项目规划批复，2018年10月和2023年9月完成两次规划调整批复。

项目原由恒大集团旗下深圳市国超投资有限公司操盘，2009年8月与向南实业签订改造合作协议，恒大爆发债务危机后长期停摆。2023年4月，向南实业宣布与恒大国超解除改造合作协议，引入深圳安居建业投资运营有限公司附属项目公司，该项目被视为深圳以国资力量盘活停滞旧改的案例。

6月4日，向南村旧改一期项目实施主体确认公示，更新单元实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议，已完成100%签约，形成单一主体，补偿方式为房屋安置。

按此前规划，向南村旧改整个项目建筑面积超120万平方米。一期拆除用地面积53113.4平方米，商业、办公及旅馆业建筑13.043万平方米，商务公寓1.85万平方米，地下商业1.67万平方米，公共配套设施1.2万平方米。

一期不计容积率建筑面积预估17.475万平方米，其中地库面积预估14.5万平方米。

二期即丁头村旧改，拟拆除用地面积约11.0425万平方米，拆除总建筑面积37.9142万平方米，计划申报容积率10.5。目前二期推进仍处前期阶段，一期项目从地基施工到建成交付仍有较长周期。

今年南山多个长期停滞的旧改项目取得进展。其中，北头村改造地块6月发布征收补偿方案，为南山区首个房票补偿项目；爱榕园片区旧改规划调整，取消保障房和学校配建。