上海十批次土拍收金159.69亿元
中国房地产网 2026-09-29 18:59
9月29日,上海十批次土拍正式开拍,4宗涉宅用地总土地出让面积121141.52㎡,总规划建筑面积333373.04㎡,总起始价141.93亿元。最终4宗地块顺利成交,共收金159.69亿元,其中闵行古美地块、杨浦五角场地块均竞价超百轮、溢价超20%成交。
上午的土拍中,虹口北外滩地块由国贸54.18亿元竞得,宝山吴淞地块由象屿12.14亿元竞得,杨浦五角场地块由招商蛇口&南山29.2亿元竞得。
下午进行出让的闵行区古美北社区02单元(S11-0502)113-07、113-08地块,地块公告号2026069HB,用地性质为住宅用地、文体用地,土地出让面积54690.14㎡(合82.04亩),规划建筑面积116718.27㎡,容积率2.2,起始价51.56亿元,起始楼面价44176元/㎡。
该地块吸引了象屿&建发、招商蛇口&南山&滨江、中建二局&越秀共三家竞买人参与现场竞拍,经过177轮竞价,最终平湖招壹置业有限公司、苏州南山新吴房地产开发有限公司、杭州滨旅房地产开发有限公司(招商蛇口&南山&滨江)以总价64.16亿元竞得该地块,成交楼面价54971元/㎡,溢价率24.44%。
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